自助洗衣租地方合同協(xié)議

自助洗衣租地方合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方有意租賃該場地用于經(jīng)營自助洗衣業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方出租給乙方的場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。該場地的具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.場地用途乙方租賃該場地的用途為經(jīng)營自助洗衣業(yè)務(wù)，包括但不限于提供自助洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備供客戶使用，并提供相關(guān)的洗衣輔助服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保在租賃期限開始前，該場地具備以下配套設(shè)施：水、電供應(yīng)正常，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要合理使用水電資源，但應(yīng)按照國家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求按時(shí)繳納水電費(fèi)。場地內(nèi)已安裝好必要的排水管道及設(shè)施，以滿足自助洗衣業(yè)務(wù)的排水需求。提供合適的空間用于放置自助洗衣設(shè)備，并保證場地的地面、墻面等符合基本的使用條件，能夠安全承載設(shè)備及正常經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致甲方成本顯著增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定，合理使用場地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證場地及配套設(shè)施符合本合同約定的交付條件，并在租賃期限內(nèi)保持其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營自助洗衣業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承擔(dān)場地的相關(guān)稅費(fèi)，但因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定自主經(jīng)營自助洗衣業(yè)務(wù)。對場地及配套設(shè)施享有合理的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)場地原狀或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營自助洗衣業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場地及人員安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。合理使用場地及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)場地及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自維修或更換場地內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。按照環(huán)保要求經(jīng)營，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)證照，并按照規(guī)定進(jìn)行年檢、換證等手續(xù)。如因乙方未辦理或未及時(shí)辦理相關(guān)證照導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、設(shè)備及物品的使用與維護(hù)1.設(shè)備提供乙方自行負(fù)責(zé)提供經(jīng)營自助洗衣業(yè)務(wù)所需的設(shè)備，包括但不限于自助洗衣機(jī)、烘干機(jī)、熨燙設(shè)備等。設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，并具備良好的使用性能。2.設(shè)備安裝與調(diào)試乙方應(yīng)在租賃期限開始前，將設(shè)備按照合理布局安裝在場地內(nèi)，并進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。安裝過程中，如因乙方原因?qū)龅卦斐蓳p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、維修等，及時(shí)更換損壞的零部件。如因設(shè)備故障導(dǎo)致客戶損失或引發(fā)其他問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.設(shè)備更新與升級乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展情況，適時(shí)對設(shè)備進(jìn)行更新與升級，以提高服務(wù)質(zhì)量和競爭力。設(shè)備更新與升級所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行場地及設(shè)備的交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或配套設(shè)施，或擅自提前收回場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照未履行期限對應(yīng)的租金金額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)場地原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同總租金金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除時(shí)如期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場地占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還場地給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，