維修改造臺階合同協(xié)議

維修改造臺階合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有維修改造臺階的需求，乙方具備相應(yīng)的維修改造能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修改造臺階事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修改造臺階的位置及范圍本次維修改造的臺階位于[具體位置]，包括但不限于從[起始點(diǎn)]至[終點(diǎn)]的所有臺階及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）維修改造內(nèi)容1.臺階基礎(chǔ)修復(fù)檢查臺階基礎(chǔ)是否存在下沉、松動等問題，對有問題的基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，確?；A(chǔ)穩(wěn)固。若基礎(chǔ)損壞嚴(yán)重，需拆除并重新澆筑符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)。2.臺階面層處理拆除原有損壞的臺階面層材料，如破損的地磚、石材等。重新鋪設(shè)符合甲方要求的面層材料，確保表面平整、防滑，顏色和質(zhì)地與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。3.扶手修復(fù)與安裝對現(xiàn)有的臺階扶手進(jìn)行檢查，修復(fù)損壞的部分，如焊接處脫焊、欄桿變形等。根據(jù)實(shí)際情況，對缺失或損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的扶手進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和安裝，確保扶手符合安全標(biāo)準(zhǔn)，高度、間距等符合相關(guān)規(guī)范要求。4.排水系統(tǒng)優(yōu)化檢查臺階周邊的排水系統(tǒng)，清理排水管道，確保排水暢通。對排水坡度不足或存在積水問題的區(qū)域進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，增設(shè)必要的排水設(shè)施，如排水篦子等，防止雨水積聚在臺階上。（三）維修改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保維修改造后的臺階質(zhì)量合格，滿足正常使用和安全要求。2.維修改造所使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證書，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。對于主要材料，如地磚、石材、鋼材等，應(yīng)在采購前向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修改造工作。對乙方提交的材料樣品、施工方案等有審核權(quán)，若發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供維修改造臺階的相關(guān)原始資料，包括但不限于建筑圖紙、原有臺階的使用情況等，協(xié)助乙方了解工程現(xiàn)狀，以便制定合理的施工方案。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時施工場地、解決施工過程中可能遇到的協(xié)調(diào)問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工用水用電接口等。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成工期延誤、損失增加的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及維修改造標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案施工。施工過程中如需變更施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)等。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對維修改造的臺階承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程期限（一）開工日期本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、施工設(shè)備、施工材料等的準(zhǔn)備。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期應(yīng)相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期延誤1.若因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、支付工程款或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對甲方造成的影響。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同維修改造臺階的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款乙方完成臺階基礎(chǔ)修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成臺階面層鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成扶手修復(fù)與安裝及排水系統(tǒng)優(yōu)化并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金工程款總額的[x%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定，擅自變更維修改造內(nèi)容或要求乙方降低施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加施工成本或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的維修改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并