綠城中國(guó)簽合同協(xié)議

綠城中國(guó)簽合同協(xié)議?甲方：名稱：綠城中國(guó)控股有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和卓越品牌，乙方認(rèn)可甲方的專(zhuān)業(yè)能力和品牌價(jià)值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就[具體合作事項(xiàng)]達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合作事項(xiàng)概述1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方同意向乙方提供關(guān)于[項(xiàng)目名稱]的全方位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)等。乙方將參與[項(xiàng)目名稱]的[具體參與內(nèi)容，如部分投資、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等]，并按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或合作收益。對(duì)乙方在合作過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。組建專(zhuān)業(yè)的工程建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目順利交付。制定科學(xué)合理的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，積極推廣[項(xiàng)目名稱]，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷(xiāo)售量。為乙方提供物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，提升項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)水平。定期向乙方通報(bào)[項(xiàng)目名稱]的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解[項(xiàng)目名稱]的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。按照本協(xié)議約定參與項(xiàng)目的決策和管理，提出合理建議和意見(jiàn)。在符合本協(xié)議約定的前提下，享有[項(xiàng)目名稱]的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用或履行投資義務(wù)。積極協(xié)助甲方辦理[項(xiàng)目名稱]相關(guān)的審批手續(xù)、證照辦理等工作，提供必要的支持和配合。遵守甲方制定的項(xiàng)目管理規(guī)定和工作流程，不得擅自干涉甲方的正常工作。對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元。2.服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程建設(shè)管理費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)費(fèi)用等，具體明細(xì)見(jiàn)附件[費(fèi)用明細(xì)附件名稱]。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]后，乙方于[x]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元。3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，乙方在結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、項(xiàng)目進(jìn)度及交付（一）項(xiàng)目進(jìn)度1.甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)[項(xiàng)目名稱]的各項(xiàng)工作：[具體時(shí)間1]完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交乙方審核通過(guò)。[具體時(shí)間2]取得項(xiàng)目施工許可證，正式開(kāi)工建設(shè)。[具體時(shí)間3]項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工。[具體時(shí)間4]項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）項(xiàng)目交付1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定將[項(xiàng)目名稱]交付給乙方或相關(guān)使用方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，同時(shí)滿足本協(xié)議約定的各項(xiàng)條件。如交付的項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違反保密條款約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方擅自干涉甲方正常工作，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效