自備材料建房合同協(xié)議

自備材料建房合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自備材料由乙方承建房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積約[x]平方米，具體尺寸及層數(shù)以施工圖紙為準。3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求，負責自備材料建房的全部施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。具體施工內(nèi)容及要求見本合同附件《施工圖紙》及《工程要求清單》。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工圖紙、工程要求進行施工，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地及水、電等基本條件，并保證其正常使用。按照合同約定及時支付工程款。負責辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如宅基地審批、規(guī)劃許可證等，并承擔相應(yīng)費用。按照乙方要求及時提供建房所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標準及合同約定。材料應(yīng)堆放整齊，便于乙方取用。甲方提供的材料清單見本合同附件《甲方提供材料清單》。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水、電等基本條件，并保證其正常使用。有權(quán)根據(jù)施工實際情況，在不違反合同約定及施工規(guī)范的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定，自備材料進行房屋施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題或數(shù)量不足等情況，應(yīng)及時通知甲方。按照合同約定及施工圖紙、工程要求進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更工程內(nèi)容。如因乙方擅自變更導致工程質(zhì)量問題或增加工程費用，由乙方承擔全部責任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本合同工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含乙方自備材料費用、人工費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.基礎(chǔ)完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.主體結(jié)構(gòu)完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.內(nèi)外墻裝飾及水電安裝工程完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程竣工驗收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序。3.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方承擔。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為默認工程合格。2.驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程外觀等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水、電等基本條件，導致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，由此造成的乙方損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更工程內(nèi)容，除應(yīng)按照甲方要求恢復原狀外，還應(yīng)承擔由此增加的工程費用及給甲方造成的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔全部責任及費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：__