美食城集體經(jīng)營合同協(xié)議

美食城集體經(jīng)營合同協(xié)議?甲方（以下簡稱"美食城經(jīng)營方"）：名稱：[美食城經(jīng)營方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱"美食城入駐商家"）：姓名/名稱：[商家名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體代碼/號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有美食城的經(jīng)營權(quán)，乙方有意入駐美食城開展餐飲等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在美食城的經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、美食城基本情況及經(jīng)營范圍1.美食城位置：美食城位于[具體地址]，總建筑面積為[x]平方米，共有[x]個(gè)經(jīng)營攤位。2.經(jīng)營范圍：美食城允許經(jīng)營的品類包括但不限于各類特色小吃、中式餐飲、西式餐飲、甜品、飲品等。乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)合法經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自超出經(jīng)營范圍。二、經(jīng)營場地及設(shè)施提供1.場地提供：甲方將位于美食城[具體樓層][具體攤位編號(hào)]的場地提供給乙方使用，場地面積為[x]平方米。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.設(shè)施設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供美食城內(nèi)的基本公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。乙方經(jīng)營所需的專用設(shè)備、器具等由乙方自行購置，但應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保其正常運(yùn)行和使用安全。同時(shí)，乙方應(yīng)合理使用甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)營，制定并執(zhí)行美食城的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、食品安全規(guī)范等。有權(quán)按照本合同約定向乙方收取各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本合同。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)美食城的整體經(jīng)營狀況和市場變化，對(duì)美食城的經(jīng)營策略、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定為乙方提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)美食城的整體宣傳推廣，提升美食城的知名度和客流量，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造有利條件。協(xié)調(diào)解決美食城內(nèi)各商家之間的糾紛，維護(hù)美食城的正常經(jīng)營秩序。定期對(duì)美食城內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營其餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于菜品研發(fā)、定價(jià)、促銷活動(dòng)等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在甲方未履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)參與美食城組織的統(tǒng)一宣傳推廣活動(dòng)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。在乙方遵守本合同約定及美食城管理制度的前提下，有權(quán)要求甲方保障其在美食城內(nèi)的公平經(jīng)營環(huán)境。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他商家利益的行為。按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付場地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)其經(jīng)營場所內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全管理等工作，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和美食城的管理要求。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌l(wèi)生問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。按照美食城的統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間和經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或提前終止經(jīng)營。如需調(diào)整營業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。愛護(hù)甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)經(jīng)營場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。積極配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，參加甲方組織的各類會(huì)議、培訓(xùn)及活動(dòng)。不得在美食城內(nèi)從事任何影響美食城整體形象或其他商家正常經(jīng)營的行為，如散發(fā)傳單、拉客、惡意競爭等。四、費(fèi)用及支付方式1.場地租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金，每月租金共計(jì)[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)用于美食城的公共管理服務(wù)支出，包括但不限于安保、保潔、設(shè)施維護(hù)等。管理費(fèi)支付方式與場地租金相同。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)單價(jià)按照當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)每月定期向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[x]日內(nèi)支付水電費(fèi)。4.其他費(fèi)用：如乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照美食城的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年/月。合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂合同。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回場地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自超出經(jīng)營范圍經(jīng)營的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的；拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用超過[x]日的；因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌卮筘?zé)任事故，給甲方或第三方造成嚴(yán)重?fù)p失的；違反國家法律法規(guī)或美食城管理制度，經(jīng)甲方多次書面通知仍拒不整改的；擅自停業(yè)、歇業(yè)或提前終止經(jīng)營超過[x]日的；從事其他嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或美食城整體形象行為的。若甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失：未按照本合同約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營規(guī)范或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的，甲方有權(quán)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金；如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充