能源房租賃合同協(xié)議

能源房租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方能源房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.能源房位置：甲方將位于[能源房具體地址]的能源房出租給乙方使用。該能源房建筑面積為[x]平方米，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如電力設(shè)備、供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.能源供應(yīng)：能源房?jī)?nèi)配備有完善的能源供應(yīng)系統(tǒng)，包括但不限于電力供應(yīng)[具體容量及供應(yīng)方式]、天然氣供應(yīng)[供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及方式]等，以滿足乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性，如因甲方原因?qū)е履茉垂?yīng)中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.使用用途：乙方租賃該能源房?jī)H用于[明確約定的使用用途，如工業(yè)生產(chǎn)、能源存儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日：租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及能源價(jià)格波動(dòng)情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)能源房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回能源房的，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供符合使用要求的能源房及能源供應(yīng)服務(wù)。負(fù)責(zé)能源房及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е履茉捶考捌涓綄僭O(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與能源房使用相關(guān)的手續(xù)，如申請(qǐng)能源供應(yīng)指標(biāo)、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得擅自干涉乙方對(duì)能源房的正常使用，不得在租賃期限內(nèi)將能源房另行出租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用能源房及其附屬設(shè)施，并享受甲方提供的能源供應(yīng)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е履茉捶考捌涓綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以修復(fù)，并要求甲方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。應(yīng)合理使用能源房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致能源房及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及能源使用相關(guān)規(guī)定，安全、合理地使用能源。如因乙方原因?qū)е履茉蠢速M(fèi)、環(huán)境污染或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)能源房及其附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)能源房及其附屬設(shè)施存在安全隱患或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將能源房轉(zhuǎn)租給第三方。五、能源供應(yīng)及費(fèi)用1.能源供應(yīng)：甲方應(yīng)確保能源房?jī)?nèi)的能源供應(yīng)穩(wěn)定、安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的使用要求。能源供應(yīng)的具體參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列舉能源供應(yīng)的各項(xiàng)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，如電力供應(yīng)電壓、頻率、天然氣壓力等]。2.能源費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的能源價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向能源供應(yīng)部門(mén)支付能源費(fèi)用。如因能源價(jià)格調(diào)整或其他原因?qū)е履茉促M(fèi)用發(fā)生變化的，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付。甲方有權(quán)協(xié)助乙方辦理能源費(fèi)用的繳納手續(xù)，但不承擔(dān)乙方的能源費(fèi)用支付責(zé)任。3.能源計(jì)量：能源房?jī)?nèi)安裝有獨(dú)立的能源計(jì)量設(shè)備，用于計(jì)量乙方使用的能源數(shù)量。能源計(jì)量設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行校驗(yàn)和維護(hù)，確保計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。雙方應(yīng)每月對(duì)能源計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)差異，應(yīng)及時(shí)查明原因并協(xié)商解決。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)能源房及其附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、主要設(shè)備等的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)能源房及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致能源房及其附屬設(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和損失賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)能源房及其附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е履茉捶考捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在進(jìn)行維修或保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和安全操作規(guī)程，確保維修保養(yǎng)工作的安全進(jìn)行。3.緊急維修：如遇能源房及其附屬設(shè)施發(fā)生緊急故障或安全事故，可能影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，雙方應(yīng)立即采取緊急措施進(jìn)行處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[緊急響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式承擔(dān)：[明確緊急維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由責(zé)任方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等]。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供能源房及其附屬設(shè)施，或能源供應(yīng)中斷或異常，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。如甲方擅自干涉乙方對(duì)能源房的正常使用，或在租賃期限內(nèi)將能源房另行出租給第三方的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致能源房及其附屬設(shè)施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變能源房的使用用途，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空能源房，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未合理使用能源房及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及能源使用相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費(fèi)、環(huán)境污染或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及逾期違約金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)責(zé)任。2.法定解除：如因不可抗力、政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，或一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同方應(yīng)在解除合同前[通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)在[騰空期限]天內(nèi)騰空能源房，并將其恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、能源費(fèi)用、維修費(fèi)用等。如乙方未按照約定騰空能源房或結(jié)清費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知和文件往來(lái)應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下方式送達(dá)：[明確雙方的送達(dá)地址及方式，如郵寄、專人送達(dá)等]。一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方送達(dá)地址變更而導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙