續(xù)租門面合同協(xié)議書模板

續(xù)租門面合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.門面用途：乙方承租該門面僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。3.門面現(xiàn)狀：乙方已對(duì)該門面的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，門面交付時(shí)的裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接清單為準(zhǔn)。乙方承諾在租賃期間妥善保管并合理使用甲方提供的現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自拆除、損壞或改變其原狀。二、續(xù)租期限續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面具有合法的出租權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用門面。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對(duì)門面進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，甲方如需對(duì)門面進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用門面。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期間，如因不可抗力或甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或協(xié)商減少租金等費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備等。如因乙方使用不當(dāng)造成門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門面上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如乙方對(duì)門面進(jìn)行了裝修改造，應(yīng)在不破壞門面主體結(jié)構(gòu)的前提下，將裝修部分無償歸甲方所有。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面、擅自損壞門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付門面或未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面、擅自損壞門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力