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文檔簡介

能源工廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱"甲方"):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________受讓方(以下簡稱"乙方"):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方擁有一家能源工廠(以下簡稱"該工廠"),并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓該工廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就能源工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)工廠基本情況1.工廠名稱:[能源工廠具體名稱]2.工廠地址:[詳細(xì)地址]3.工廠經(jīng)營范圍:[明確列舉能源生產(chǎn)、加工、銷售等具體經(jīng)營范圍]4.工廠現(xiàn)有設(shè)備:包括但不限于[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等](二)工廠相關(guān)權(quán)益及證照1.土地權(quán)益:該工廠所使用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì),如出讓、劃撥等],土地面積為[x]平方米,土地使用期限至[到期日期]。2.房屋建筑物:工廠內(nèi)擁有[具體數(shù)量]棟房屋建筑物,建筑面積共計(jì)[x]平方米,房屋用途為[工業(yè)廠房等具體用途]。3.相關(guān)證照:包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證、安全生產(chǎn)許可證等(如有),上述證照均在有效期內(nèi)且狀態(tài)正常。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式(一)轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定該能源工廠的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價格為固定總價,包含工廠現(xiàn)有設(shè)備、土地權(quán)益、房屋建筑物、相關(guān)證照以及與工廠運(yùn)營相關(guān)的一切權(quán)益及義務(wù),除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外,不因任何因素調(diào)整。(二)付款方式1.定金支付:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。定金支付后,若乙方違約不履行本協(xié)議約定的受讓義務(wù),定金不予退還;若甲方違約不履行本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款支付:在甲方完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓準(zhǔn)備工作,并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后的[x]個工作日內(nèi),乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.尾款支付:乙方應(yīng)在辦理完工廠相關(guān)證照變更登記手續(xù)及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi),將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的能源工廠擁有合法、完整的處分權(quán),保證該工廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與該工廠相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù),包括但不限于員工安置、稅務(wù)清繳、合同清理等,確保工廠在轉(zhuǎn)讓前的運(yùn)營狀況正常,并承擔(dān)因處理上述事務(wù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理工廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù),提供辦理變更登記所需的全部資料,并積極配合乙方完成其他相關(guān)手續(xù)的辦理,如土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)過戶等,辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至工廠交接完成前,妥善保管工廠的相關(guān)資產(chǎn)及資料,不得擅自處置或損壞,因甲方保管不善導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。向乙方如實(shí)披露工廠的運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備狀況、環(huán)保情況、安全生產(chǎn)情況等所有與工廠相關(guān)的信息,保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在受讓該工廠后,依法享有對工廠的經(jīng)營管理、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定接收并經(jīng)營管理該工廠,承擔(dān)受讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中,積極配合甲方提供所需資料,并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。尊重甲方及工廠原有員工的合法權(quán)益,依法妥善處理員工安置問題,不得擅自解除與員工的勞動關(guān)系,因乙方原因?qū)е碌膭趧蛹m紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交接事項(xiàng)(一)交接時間及地點(diǎn)1.交接時間:甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行工廠的交接工作。2.交接地點(diǎn):該能源工廠所在地[詳細(xì)地址](二)交接內(nèi)容1.資產(chǎn)交接雙方共同對工廠現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、核對,并制作設(shè)備清單,雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)注明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。交接土地權(quán)益相關(guān)資料,包括土地出讓合同、土地使用證等;交接房屋建筑物相關(guān)資料,包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等。移交工廠的辦公用品、辦公設(shè)備等,具體清單由雙方另行協(xié)商確定。2.證照交接甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的所有證照原件,并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。證照交接時,雙方應(yīng)制作證照交接清單,注明證照名稱、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期等信息,并簽字確認(rèn)。3.財(cái)務(wù)交接甲方應(yīng)向乙方提供工廠截止至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)資料、債權(quán)債務(wù)清單等財(cái)務(wù)資料,并確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。雙方共同對工廠的銀行賬戶進(jìn)行核對,確認(rèn)賬戶余額及資金往來情況,并辦理相關(guān)賬戶變更手續(xù)(如有需要)。4.合同交接甲方應(yīng)向乙方移交正在履行的與工廠相關(guān)的各類合同,包括但不限于原材料采購合同、產(chǎn)品銷售合同、租賃合同等,并協(xié)助乙方與合同相對方溝通,辦理合同主體變更手續(xù)(如有需要)。雙方對合同的履行情況、未履行事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)說明,并形成書面記錄,雙方簽字確認(rèn)。(三)交接手續(xù)辦理1.交接過程中,雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé),確保交接工作的順利進(jìn)行。交接完成后,雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書,明確交接的內(nèi)容、時間、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)任何問題或爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t或無法完成,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t或無法完成,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未按時履行各項(xiàng)義務(wù),包括但不限于未按時辦理證照變更登記手續(xù)、未按時完成交接工作、提供虛假信息等,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的工廠存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況,導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營該工廠,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款,并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金,同時賠償乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定,未按時支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在受讓工廠后,未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營管理工廠,導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(三)雙方違約的其他情形及責(zé)任如因一方違約給對方造成其他間接損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方均違約的,應(yīng)根據(jù)各自違約行為的性質(zhì)、程度及對對方造成的損失,分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。(三)通知條款1.本協(xié)議雙方的聯(lián)系方式如下:甲方聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________乙方聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知,應(yīng)以書面形式(包括但不限于信件、傳真、電子郵件等)發(fā)送至對方上述聯(lián)系地址或電子郵箱。如通過郵寄方式送達(dá),以郵件簽收之日視為送達(dá)日期;如通過傳真方式送達(dá),以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期;如通過電子郵件方式送達(dá),以郵件進(jìn)入對方指定電子郵箱之日視為送達(dá)日期。(四)不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的,雙方應(yīng)協(xié)

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