美發(fā)店合租合同協(xié)議

美發(fā)店合租合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[美發(fā)店具體地址]的美發(fā)店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[美發(fā)店具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。2.店鋪用途：僅作為美發(fā)店經(jīng)營使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪用途。二、合租期限1.合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。2.合租期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方承擔(dān)的租金為每月人民幣[x]元，乙方承擔(dān)的租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付日期為每月/每季度的第[x]日前。2.租金調(diào)整：自本合同簽訂之日起，每[x]年租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過上一年租金的[x]%。租金調(diào)整前，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、押金1.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日共同向房東繳納押金人民幣[x]元。2.合租期滿或合同解除后，在雙方結(jié)清所有費(fèi)用且店鋪無損壞的情況下，房東應(yīng)將押金全額退還（不計(jì)利息）。3.若因一方原因?qū)е碌赇亾p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用未結(jié)清，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由責(zé)任方補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用店鋪的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對美發(fā)店的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)美發(fā)店內(nèi)甲方使用設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)。配合乙方共同維護(hù)店鋪的良好經(jīng)營秩序，不得從事任何損害乙方利益或影響店鋪聲譽(yù)的行為。在合租期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用店鋪的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)對美發(fā)店的經(jīng)營管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)美發(fā)店內(nèi)乙方使用設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)。配合甲方共同維護(hù)店鋪的良好經(jīng)營秩序，不得從事任何損害甲方利益或影響店鋪聲譽(yù)的行為。在合租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其在店鋪中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。六、店鋪經(jīng)營管理1.雙方共同協(xié)商制定美發(fā)店的經(jīng)營管理制度，包括營業(yè)時(shí)間、員工管理、財(cái)務(wù)管理等方面。2.美發(fā)店的日常經(jīng)營活動由雙方共同負(fù)責(zé)，重大經(jīng)營決策需經(jīng)雙方一致同意后方可實(shí)施。3.雙方應(yīng)合理分配店鋪的經(jīng)營資源，共同努力提高美發(fā)店的經(jīng)濟(jì)效益和市場競爭力。七、費(fèi)用分擔(dān)1.租金：按照本合同第三條約定各自承擔(dān)。2.水電費(fèi)：根據(jù)雙方實(shí)際使用量按比例分擔(dān)，每月[具體日期]結(jié)算上月水電費(fèi)。3.物業(yè)費(fèi)：由雙方共同承擔(dān)，按照店鋪建筑面積比例分?jǐn)偂?.店鋪裝修費(fèi)用：合租期間因經(jīng)營需要進(jìn)行的裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施，裝修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照各自使用面積比例分?jǐn)偂Ｑb修前，雙方應(yīng)共同制定裝修預(yù)算和方案，確保裝修費(fèi)用合理、合規(guī)。裝修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收。5.設(shè)備采購及維修費(fèi)用：美發(fā)店內(nèi)的設(shè)備采購由雙方共同協(xié)商決定，費(fèi)用按照各自使用情況分擔(dān)。設(shè)備維修費(fèi)用由使用該設(shè)備的一方承擔(dān)，但屬于雙方共同使用且無法區(qū)分責(zé)任的設(shè)備維修費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)，按照各自使用面積比例分?jǐn)?。八、?cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施1.合租期間，雙方應(yīng)共同愛護(hù)美發(fā)店內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，不得故意損壞或擅自拆除。2.對于正常損耗的設(shè)備設(shè)施，由雙方共同協(xié)商進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用按照本合同第七條約定分擔(dān)。3.若因一方原因造成財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致美發(fā)店無法繼續(xù)經(jīng)營的。一方喪失經(jīng)營能力或被宣告破產(chǎn)、解散的。3.合同終止：合租期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。十、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若一方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)讓店鋪權(quán)益或從事其他違反本合同約定的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。3.若因一方原因?qū)е碌赇亾p壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用未結(jié)清，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并在接到對方通知后[x]日內(nèi)支付賠償款。若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.