耕地進出平衡合同協(xié)議

耕地進出平衡合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的耕地，為了實現(xiàn)耕地的合理利用與保護，維護耕地進出平衡，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓耕地給乙方事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積甲方出讓給乙方的耕地位于[具體地址]，面積為[x]畝。該耕地四至范圍為：東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。（可附圖詳細說明）2.耕地現(xiàn)狀該耕地目前為[耕地種植現(xiàn)狀，如種植水稻、小麥等農(nóng)作物，或處于閑置狀態(tài)等]，土地質(zhì)量狀況良好，具備正常耕種條件。土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細列舉，如農(nóng)作物、灌溉設(shè)施等]。3.土地用途乙方受讓該耕地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，用于[約定的耕種用途，如種植糧食作物、蔬菜等]，不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的耕地出讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定改變土地用途或有其他損害耕地的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出讓的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被依法查封、扣押、抵押等，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與耕地受讓相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等，提供必要的協(xié)助和支持。在合同履行期間，如遇政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的耕地，自主安排種植計劃。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對耕地上的農(nóng)作物等進行處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付耕地出讓費用。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用耕地，不得擅自改變用途，不得在耕地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等違法設(shè)施。合理使用耕地資源，采取科學(xué)的耕種方式，保護耕地質(zhì)量，不得過度開墾、掠奪式經(jīng)營，造成耕地水土流失等破壞。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定及時將耕地交還給甲方，并保證耕地現(xiàn)狀符合耕種要求。三、費用及支付方式1.耕地出讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的耕地出讓費用為每畝每年人民幣[x]元，共計[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的耕地出讓費用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的耕地出讓費用。四、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同簽訂日期]起至[合同到期日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證耕地權(quán)屬清晰或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方對耕地的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付耕地出讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)將耕地交還給甲方。若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不改正或造成耕地永久性破壞的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照耕地恢復(fù)原狀所需費用的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方未在合同期滿或提前解除后按照約定將耕地交還給甲方或未保證耕地現(xiàn)狀符合耕種要求，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并負責(zé)恢復(fù)耕地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________