老土灶投資合同協(xié)議

老土灶投資合同協(xié)議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有老土灶項目的投資機(jī)會，乙方有意參與投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下投資合同協(xié)議：一、投資項目概述（一）老土灶項目描述老土灶項目旨在打造具有特色的餐飲品牌，以傳統(tǒng)土灶烹飪?yōu)楹诵奶厣?，提供一系列具有地方風(fēng)味的農(nóng)家菜肴。餐廳選址位于[具體地址]，預(yù)計營業(yè)面積為[x]平方米，將配備舒適的用餐環(huán)境，包括室內(nèi)就餐區(qū)和室外休閑區(qū)，以滿足不同消費者的需求。（二）項目運營模式項目采用自主經(jīng)營的模式，由甲方負(fù)責(zé)整體運營管理，包括菜品研發(fā)、人員招聘與培訓(xùn)、市場營銷、財務(wù)管理等方面。甲方將組建專業(yè)的運營團(tuán)隊，確保老土灶項目的順利開展。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的投資資金進(jìn)行老土灶項目的相關(guān)投資和運營活動。對老土灶項目的運營管理具有決策權(quán)，包括但不限于菜品定價、營銷策略制定等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照誠實信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度運營老土灶項目，努力實現(xiàn)項目的盈利目標(biāo)。定期向乙方提供項目財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等相關(guān)信息，確保乙方對項目運營情況的知情權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方的投資資金用于本協(xié)議約定以外的其他用途。在項目運營過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保障消費者權(quán)益，維護(hù)老土灶項目的良好聲譽。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解老土灶項目的運營情況，查閱項目財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定享有投資收益權(quán)，有權(quán)獲得項目盈利按照約定比例分配的利潤。對甲方的項目運營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向甲方履行出資義務(wù)。配合甲方開展項目運營相關(guān)工作，不得干涉甲方的正常運營管理活動。保守在參與老土灶項目過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息。在本協(xié)議約定的投資期限內(nèi)，不得擅自抽回投資資金。三、投資金額及出資方式（一）投資金額乙方擬向老土灶項目投資人民幣[x]元整。（二）出資方式乙方以現(xiàn)金方式出資，出資時間為本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將投資款一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。四、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配1.在老土灶項目實現(xiàn)盈利后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先提取項目凈利潤的[x]%作為項目發(fā)展基金，用于項目的后續(xù)擴(kuò)張、設(shè)備更新等用途。剩余凈利潤按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。2.利潤分配時間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在利潤分配日前[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)審計的項目年度財務(wù)報表及利潤分配方案，經(jīng)乙方確認(rèn)后，按照約定進(jìn)行利潤分配。（二）虧損承擔(dān)如老土灶項目出現(xiàn)虧損，雙方按照本協(xié)議約定的利潤分配比例分擔(dān)虧損。在虧損發(fā)生時，雙方應(yīng)按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例及時補足資金，以維持項目的正常運營。五、投資期限（一）投資期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）投資期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。（三）投資期限內(nèi)，乙方不得擅自要求撤回投資，但在符合本協(xié)議約定的情況下，乙方可以通過轉(zhuǎn)讓其投資份額的方式退出項目。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在投資期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在老土灶項目中的投資權(quán)益。2.如一方擬轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）退出機(jī)制1.期滿退出：投資期限屆滿，乙方可選擇繼續(xù)按照本協(xié)議約定延續(xù)投資，也可選擇退出項目。如乙方選擇退出，甲方應(yīng)在投資期限屆滿后[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的利潤分配及虧損承擔(dān)方式，與乙方進(jìn)行清算，并將乙方應(yīng)得款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.提前退出：在投資期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)提前退出項目：甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法正常運營或乙方投資權(quán)益受到重大損害的；老土灶項目連續(xù)[x]個月出現(xiàn)虧損，且經(jīng)雙方協(xié)商一致無法改善經(jīng)營狀況的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)經(jīng)營的。乙方提前退出項目的，甲方應(yīng)在乙方提出退出申請后[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的利潤分配及虧損承擔(dān)方式，與乙方進(jìn)行清算，并將乙方應(yīng)得款項支付至乙方指定的銀行賬戶。清算時，如項目存在資產(chǎn)增值，乙方有權(quán)按照其投資比例分享相應(yīng)的增值收益。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方的投資資金，或擅自將乙方投資資金用于其他用途，應(yīng)向乙方返還投資資金，并按照投資資金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定定期向乙方提供項目財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等相關(guān)信息，每逾期一日，應(yīng)按照投資資金總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方投資權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資資金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未按時出資給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自干涉甲方的正常運營管理活動，或泄露在參與項目過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖