續(xù)租協(xié)議書范本

續(xù)租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已租賃甲方位于[具體地址]的[房屋/場地/設(shè)備等標的物名稱]（以下簡稱"租賃物"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方續(xù)租租賃物事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房間號/區(qū)域為[具體房號/區(qū)域范圍]。2.面積：租賃物建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉詳細的設(shè)施設(shè)備清單，如電器設(shè)備、家具、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，租賃期滿后應(yīng)完好歸還甲方。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準相較于原租賃合同約定[如有調(diào)整，說明調(diào)整依據(jù)及幅度]。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，本協(xié)議對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃物的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在同等條件下，乙方享有對租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物年租金的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租賃物年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方補償，減免金額按照乙方實際無法使用租賃物的天數(shù)乘以日租金計算。如甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止的，違約方應(yīng)按照租賃物年租金的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖