育苗場地租賃合同協(xié)議

育苗場地租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有適合育苗的場地，乙方有意租賃該場地用于育苗相關(guān)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方育苗場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細(xì)地址]的場地出租給乙方，該場地東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]，面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于育苗活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格根據(jù)市場行情及場地情況，每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一年租金。此后，乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期間，甲方有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證場地符合育苗使用要求，具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如通水、通電等，并確保在租賃期間正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與育苗相關(guān)的合法手續(xù)，提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)保證場地?zé)o第三人主張權(quán)利，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行育苗活動。在租賃期間，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的維護(hù)和改良，但應(yīng)事先通知甲方并征得甲方書面同意。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開展育苗活動，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在場地內(nèi)的青苗等，應(yīng)自行處理，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、場地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方返還的場地及附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或從事違法活動，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，收回場地。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____