結(jié)婚父母給買房合同協(xié)議

結(jié)婚父母給買房合同協(xié)議?甲方（父母方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（子女方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方即將結(jié)婚，甲方為幫助乙方解決住房問(wèn)題，特出資購(gòu)買房產(chǎn)一處。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.該房產(chǎn)附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附帶設(shè)施，如裝修情況、家電家具清單等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買及相關(guān)事宜進(jìn)行決策，包括但不限于選擇房產(chǎn)位置、戶型、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同等。在房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保房產(chǎn)購(gòu)買交易的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在房產(chǎn)交付后，協(xié)助乙方辦理房屋入住手續(xù)，并提供必要的幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在結(jié)婚后使用該房產(chǎn)作為夫妻共同居住場(chǎng)所。在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定參與相關(guān)手續(xù)辦理，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損房屋價(jià)值的行為。按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明文件等。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方應(yīng)與配偶共同維護(hù)家庭和睦，合理使用該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)雖由甲方出資購(gòu)買，但產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.該房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方同意將其視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。若乙方婚姻關(guān)系發(fā)生變化（如離婚等），該房產(chǎn)的分割按照以下方式處理：若乙方婚姻關(guān)系存續(xù)滿[x]年，且夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)其他書面約定的情況下，房產(chǎn)增值部分及共同還貸部分按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。增值部分的計(jì)算方式為：房產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值減去購(gòu)房時(shí)價(jià)格（購(gòu)房時(shí)價(jià)格以購(gòu)房合同約定為準(zhǔn)）。共同還貸部分包括乙方及配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的銀行貸款本金及利息。若乙方婚姻關(guān)系存續(xù)未滿[x]年，且因乙方原因?qū)е禄橐鲫P(guān)系解除的，乙方應(yīng)向甲方返還購(gòu)房款本金及相應(yīng)利息（利息計(jì)算方式為：按照同期銀行貸款利率，自購(gòu)房款支付之日起計(jì)算至乙方返還之日止）。若因乙方配偶原因?qū)е禄橐鲫P(guān)系解除的，乙方無(wú)需向甲方返還購(gòu)房款本金及利息，但應(yīng)按照房產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向甲方支付補(bǔ)償款。四、房產(chǎn)使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的正常用途使用該房產(chǎn)，不得將其用于違法或損害公共利益的活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、水電費(fèi)繳納等。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方與開發(fā)商或相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。3.在使用過(guò)程中，若因乙方或其配偶的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資購(gòu)房或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)或配合辦理相關(guān)手續(xù)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拒絕協(xié)助甲方行使監(jiān)督權(quán)利等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及后續(xù)相關(guān)事宜辦理過(guò)程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（