終身租賃協(xié)議書范本

終身租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物，乙方有意向甲方租賃該標的物以供自身使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下終身租賃協(xié)議：一、標的物描述1.房產(chǎn)甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房產(chǎn)包含[詳細列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如臥室[x]間、衛(wèi)生間[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、陽臺[x]個等，以及配套的家具家電，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、電視[x]臺、冰箱[x]臺、空調(diào)[x]臺等]。2.土地若租賃標的物包含土地，甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等具體用途]。二、租賃期限本租賃協(xié)議為終身租賃，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至乙方不再使用該租賃標的物或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議為止。三、租金及支付方式1.租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的終身租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對租賃標的物享有所有權(quán)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對租賃標的物進行合理的處分，但不得損害乙方的合法權(quán)益。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證租賃標的物的合法性，確保乙方在租賃期間能夠合法、安全、正常地使用該標的物。按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物在交付時符合正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他影響乙方使用的瑕疵。在租賃期間，負責(zé)對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。不得干涉乙方對租賃標的物的正常使用和合理處分，但乙方的使用和處分行為必須符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃標的物進行合理的裝修、改造和添附，但不得損害租賃標的物的原有結(jié)構(gòu)和甲方的合法權(quán)益。裝修、改造和添附的費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或協(xié)議解除時，乙方應(yīng)將租賃標的物恢復(fù)原狀，不得拆除已形成附合的裝飾裝修物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，保障租賃標的物的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方使用不當導(dǎo)致租賃標的物損壞或造成第三人損失的，由乙方承擔全部賠償責(zé)任。負責(zé)租賃標的物的日常管理和維護，保持租賃標的物的清潔衛(wèi)生和完好狀態(tài)。在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時，及時將租賃標的物返還給甲方，并保證租賃標的物的完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三人。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標的物，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。第三人對租賃標的物造成的損失由乙方負責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議解除時將租賃標的物返還給甲方，或返還的租賃標的物不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照租金標準向甲方支付逾期占有期間的費用，并負責(zé)修復(fù)或賠償租賃標的物的損壞部分。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補