終止地塊出賣合同協(xié)議

終止地塊出賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[地塊具體位置及編號]地塊的《地塊買賣合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、地塊詳情1.地塊位置：[詳細描述地塊的地理位置，包括所在省份、城市、區(qū)縣、具體街道及門牌號等]2.地塊面積：[明確地塊的面積，以平方米為單位，并注明是否包含公攤面積等相關(guān)情況]3.地塊用途：[說明該地塊規(guī)劃的用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.地塊現(xiàn)狀：[描述地塊目前的實際狀況，如是否平整、有無建筑物、地上附著物情況等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理原合同終止及相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。2.義務(wù)向乙方提供與地塊相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。負責辦理原合同終止所需的各項手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、協(xié)助乙方辦理退款等事宜，確保原合同能夠順利終止。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該地塊與任何第三方簽訂買賣、轉(zhuǎn)讓或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議或合同。對乙方在履行本協(xié)議過程中提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保原合同順利終止。在原合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還已支付的款項。2.義務(wù)配合甲方辦理原合同終止所需的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。自本協(xié)議生效之日起，不得再以任何理由要求甲方履行原合同約定的義務(wù)。對甲方在履行本協(xié)議過程中提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、原合同終止及相關(guān)費用處理（一）原合同終止1.甲、乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，向原合同簽訂地的相關(guān)不動產(chǎn)登記部門提交終止原合同的申請，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。（二）費用處理1.已付款項退還乙方已向甲方支付的購買地塊款項共計人民幣[x]元，甲方應(yīng)在原合同終止手續(xù)辦理完畢后的[x]個工作日內(nèi)，全額退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明收款賬戶信息]。若因甲方原因?qū)е峦丝钛舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退款金額的[x%]向乙方支付違約金。2.其他費用對于乙方在原合同履行過程中因該地塊而產(chǎn)生的其他費用，如契稅、印花稅等，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。若因原合同終止導(dǎo)致乙方已繳納的上述費用無法退還或需額外承擔其他費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。因辦理原合同終止手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔或雙方各自承擔一定比例等]。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原合同無法按時終止或乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原合同終止手續(xù)延遲辦理或甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或