耕地地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

耕地地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（流出方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（流入方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的耕地流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的耕地位于______________________（詳細地址），面積為______畝（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得在流轉(zhuǎn)土地上從事非農(nóng)建設(shè)。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款：每畝每年的流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)價款總額為人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價款一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到流轉(zhuǎn)價款后，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)價款。監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。2.義務(wù)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無爭議，未被查封、抵押等權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)證明材料。協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)土地相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等（如有需要）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營權(quán)。按照本協(xié)議約定的用途，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，并取得經(jīng)營收益。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進行改良和建設(shè)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，且不得損害土地及周邊環(huán)境。改良和建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)自行拆除并清理相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付流轉(zhuǎn)價款。合理使用流轉(zhuǎn)土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得閑置、荒蕪?fù)恋?，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。接受甲方對流轉(zhuǎn)土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方做好相關(guān)工作。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的條件不得低于本協(xié)議約定的條件，且受讓方或承租方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的乙方義務(wù)。流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)土地，并保證土地的正常使用狀態(tài)。五、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，明確土地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況，并形成書面記錄。2.收回：流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將流轉(zhuǎn)土地及地上附著物按照正常使用狀態(tài)交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付流轉(zhuǎn)土地或存在其他違約行為，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)價款及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或從事非農(nóng)建設(shè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的______%向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)土地原狀。如乙方給土地造成永久性損害的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和要求交還流轉(zhuǎn)土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在交還土地時，對土地及地上附著物造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方