終止中介買房合同協(xié)議

終止中介買房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方通過丙方提供的中介服務(wù)，于[具體日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就終止原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋附帶車庫/車位情況為[詳細描述，如一個地下車庫，車位編號為[x]等]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況為[具體說明裝修風格、裝修程度以及包含的主要設(shè)施設(shè)備，如精裝修，配備中央空調(diào)、全屋定制家具等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲、乙雙方提供了房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同、促成交易、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及貸款手續(xù)等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方及丙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量情況等，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方隱瞞或不實陳述導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定，配合乙方及丙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助解除房屋抵押等手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則應(yīng)承擔由此給乙方及丙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。在甲方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項，付款方式及時間為[具體說明，如簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，支付定金[x]元；在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[x]個工作日內(nèi)，支付購房款[x]元等]。向甲方及丙方如實告知自身購房需求及相關(guān)情況，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因乙方隱瞞或不實陳述導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定，配合甲方及丙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則應(yīng)承擔由此給甲方及丙方造成的全部損失。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用，中介服務(wù)費用標準及支付方式為[詳細說明，如按照房屋成交價格的[x]%收取，在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給丙方等]。在甲、乙雙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲、乙雙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲、乙雙方提供真實、準確、有效的居間服務(wù)，如實向甲、乙雙方告知與房屋買賣相關(guān)的信息，不得隱瞞或誤導雙方。協(xié)助甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，并對合同條款進行必要的解釋和說明，確保雙方理解合同內(nèi)容。在甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同后，積極協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題，保障交易順利進行。對甲、乙雙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面同意的除外。三、合同終止事宜1.甲、乙、丙三方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止原合同的履行。2.原合同終止后，三方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即行消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。四、款項支付及退還1.定金處理乙方于原合同簽訂之日向甲方支付的定金[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)退還給乙方。如甲方未按時退還定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[x]%向乙方支付違約金。2.購房款及其他費用乙方已支付給甲方的購房款（如有）及其他費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)全額退還給乙方。退還方式為[具體說明，如通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，收款賬號為[乙方賬號]等]。如甲方未按時退還，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x]%向乙方支付違約金。3.中介服務(wù)費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。如乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向丙方支付違約金。鑒于本合同提前終止，丙方應(yīng)按照已提供服務(wù)的比例，合理退還乙方已支付的中介服務(wù)費用（如有）。具體退還金額及方式為[詳細說明計算方式及退還時間、方式等]。如丙方未按時退還，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時退還乙方定金、購房款及其他費用，或未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因未能購買該房屋而產(chǎn)生的機會損失等。同時，甲方應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付中介服務(wù)費用，或未按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方或丙方因乙方違約而產(chǎn)生的直接損失、間接損失等。同時，乙方應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%向甲方或丙方支付違約金。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未按照法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供居間服務(wù)，或未如實告知相關(guān)信息，或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲、乙雙方的直接損失、間接損失等。同時，丙方應(yīng)按照收取的中介服務(wù)費用的[x]倍向甲、乙雙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為