自建鐵皮房出租合同協(xié)議

自建鐵皮房出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將自建鐵皮房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方出租給乙方的自建鐵皮房位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。該鐵皮房為甲方自建，結(jié)構(gòu)牢固，具備基本的使用功能。2.該鐵皮房配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、插座等]，乙方可正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金時，應(yīng)出具合法有效的收款憑證。3.租金支付方式可選擇以下第____種方式：現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。2.押金用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用的支付。若乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞或未按時支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所出租的鐵皮房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。3.甲方負(fù)責(zé)對鐵皮房及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除等重大變動，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并取得乙方同意。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.甲方應(yīng)尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方未及時通知或未配合甲方維修而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對于因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費用承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、提前解除合同等，應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)租賃物原狀的費用。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字