置業(yè)顧問簽約合同協(xié)議

置業(yè)顧問簽約合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買房產(chǎn)的需求，乙方是具備專業(yè)資質(zhì)的置業(yè)顧問，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)購買相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供置業(yè)顧問服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息咨詢，包括但不限于不同區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、樓盤動(dòng)態(tài)、戶型特點(diǎn)等。2.根據(jù)甲方的購房需求，如購房預(yù)算、房屋位置、面積、戶型等，為甲方篩選合適的房產(chǎn)項(xiàng)目，并安排實(shí)地看房。3.在甲方看房過程中，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)分析和建議，協(xié)助甲方了解房屋的優(yōu)缺點(diǎn)、周邊配套設(shè)施等情況。4.代表甲方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助甲方爭(zhēng)取有利的購房條件，如價(jià)格優(yōu)惠、付款方式、交房時(shí)間等。5.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記等，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。（二）標(biāo)的物描述甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][具體樓盤名稱]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/寫字樓等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]，該房產(chǎn)為[期房/現(xiàn)房]。該房產(chǎn)所在樓盤的基本情況如下：1.開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)的該樓盤已取得[相關(guān)開發(fā)手續(xù)名稱及文號(hào)]。2.樓盤配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等]。3.樓盤的物業(yè)服務(wù)公司為[物業(yè)服務(wù)公司名稱]，提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括[簡要描述物業(yè)服務(wù)內(nèi)容]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供置業(yè)顧問服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其篩選的房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括房屋價(jià)格、戶型、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。在購房過程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的建議和意見進(jìn)行自主決策。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人基本信息、購房需求、預(yù)算等相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的安排按時(shí)參加看房活動(dòng)，并認(rèn)真聽取乙方的分析和建議。積極配合乙方與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，合理調(diào)整服務(wù)方案和建議。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地履行服務(wù)職責(zé)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的置業(yè)顧問服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購房需求予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在與開發(fā)商或房產(chǎn)出售方溝通協(xié)商過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭(zhēng)取最有利的購房條件。及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和相關(guān)信息，為甲方的購房決策提供參考依據(jù)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部置業(yè)顧問服務(wù)的費(fèi)用，不包括甲方購買房產(chǎn)所需支付的房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整若因市場(chǎng)情況變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方為甲方提供服務(wù)的成本顯著增加，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前[x]天書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自終止本協(xié)議或另行委托他人提供置業(yè)顧問服務(wù)，甲方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)服務(wù)瑕疵，如仍無法滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或購房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)委托他人提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)并辦理完產(chǎn)權(quán)登記之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，