美食節(jié)場(chǎng)地合同協(xié)議

美食節(jié)場(chǎng)地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有意租賃甲方場(chǎng)地舉辦美食節(jié)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方用于舉辦美食節(jié)活動(dòng)。該場(chǎng)地具體位置明確，四至清晰，乙方對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀已充分了解。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦美食節(jié)活動(dòng)，不得擅自改變用途。美食節(jié)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，內(nèi)容合法、健康、有序。二、租賃期限1.起租日期：租賃期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]結(jié)束。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地基本設(shè)施使用費(fèi)用等，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期及方式，如每月5日前支付當(dāng)月租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶]。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他措施，直至解除本協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地的基本水、電供應(yīng)，確?；顒?dòng)期間的水電供應(yīng)正常。但水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門(mén)繳納。協(xié)助乙方辦理美食節(jié)活動(dòng)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和證明文件，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證不干擾乙方正常的美食節(jié)活動(dòng)開(kāi)展，但因維護(hù)場(chǎng)地安全、公共秩序等原因進(jìn)行必要的管理活動(dòng)除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地舉辦美食節(jié)活動(dòng)。在遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)美食節(jié)活動(dòng)的策劃、組織、宣傳、安全保障等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。美食節(jié)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在活動(dòng)舉辦前，應(yīng)將美食節(jié)活動(dòng)的詳細(xì)方案告知甲方，并按照甲方要求提交相關(guān)審批文件（如有）?；顒?dòng)期間應(yīng)做好場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。負(fù)責(zé)辦理美食節(jié)活動(dòng)所需的各類許可證、執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，確?；顒?dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展或產(chǎn)生法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，為參加美食節(jié)活動(dòng)的人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保人員安全。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、場(chǎng)地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的所有物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)返還場(chǎng)地或未清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、場(chǎng)地維護(hù)與維修1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未及時(shí)通知甲方或未進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定用途，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常舉辦美食節(jié)活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空?qǐng)龅兀曳綉?yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理美食節(jié)活動(dòng)相關(guān)手續(xù)或未履行活動(dòng)安全保障等義務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常開(kāi)展或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔(dān)行政處罰等費(fèi)用。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還場(chǎng)地或未清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、保險(xiǎn)1.乙方保險(xiǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)在美食節(jié)活動(dòng)舉辦前，自行購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確?；顒?dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及參加活動(dòng)人員的人身安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)通知：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后[x]日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足，導(dǎo)致活動(dòng)期間發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡事故的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、不可抗力1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.通知義務(wù)：若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、租賃期限等。如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法舉辦美食節(jié)活動(dòng)或活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還乙方相應(yīng)的租金及押金。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與