肉攤出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

肉攤出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[肉攤具體位置]的肉攤一處，愿意將其出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意承租該肉攤，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.肉攤位置：甲方出租轉(zhuǎn)讓的肉攤位于[詳細(xì)地址]，該肉攤面積為[x]平方米，包含[具體設(shè)施設(shè)備，如攤位、冷藏設(shè)備、刀具案板等的詳細(xì)描述]。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該肉攤從事合法的肉類銷售經(jīng)營活動，包括但不限于各類生鮮豬肉、牛肉、羊肉及相關(guān)肉制品的零售。二、租賃轉(zhuǎn)讓期限1.本合同租賃轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租或受讓該肉攤。若乙方有意續(xù)租或受讓，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)或優(yōu)先受讓權(quán)。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金自合同簽訂之日起開始計算，在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情等因素對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式乙方可以選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，并要求甲方出具收款收據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方有權(quán)對肉攤的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的肉攤及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與肉攤經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保肉攤的出租轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營肉攤。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對肉攤的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或損壞。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)妥善使用和保管肉攤及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持肉攤及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，遵守市場的環(huán)境衛(wèi)生管理制度。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將肉攤轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方無違約行為，在合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供肉攤或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變?nèi)鈹傆猛?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），同時沒收乙方支付的押金。若乙方違反法律法規(guī)及市場管理規(guī)定從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定妥善使用和保管肉攤及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字