聯(lián)營聯(lián)建協(xié)議書范本

聯(lián)營聯(lián)建協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體項目名稱]進行聯(lián)營聯(lián)建合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、聯(lián)營聯(lián)建項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目旨在[對項目的目的、用途等進行簡要描述]，預計總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[列舉主要建設內(nèi)容，如住宅、商業(yè)設施、配套基礎設施等]。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定獲取項目收益。對項目建設過程中的重大事項享有知情權和決策權，具體事項范圍由雙方另行協(xié)商確定。監(jiān)督乙方在項目實施過程中的工作，要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務。2.義務：提供本項目所需的相關土地使用權證明文件及其他必要的項目前期資料，并確保其真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式，投入項目建設所需的資金，并確保資金來源合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理項目建設過程中所需的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責協(xié)調(diào)項目建設過程中與周邊單位、居民等的關系，確保項目建設順利進行。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定獲取項目收益。根據(jù)項目建設需要，自主組織項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，但應確保相關工作符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并接受甲方的監(jiān)督。對項目建設過程中的技術問題、質(zhì)量問題等提出專業(yè)意見和建議。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式，投入項目建設所需的資金、技術、設備等資源，并確保資源投入的合理性和有效性。負責編制項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等項目前期文件，并提交甲方審核通過。嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織項目建設，確保項目質(zhì)量達到合格標準，并承擔因工程質(zhì)量問題導致的一切責任。在項目建設過程中，定期向甲方匯報項目進展情況，及時反饋項目建設過程中出現(xiàn)的問題，并積極采取措施解決。負責項目建成后的運營管理工作，制定合理的運營管理方案，確保項目實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益和社會效益。三、項目資金投入及收益分配項目資金投入1.甲乙雙方同意按照以下方式投入項目資金：甲方投入資金共計人民幣[x]元，資金投入時間及方式為[詳細說明甲方資金投入的時間節(jié)點和具體方式]。乙方投入資金共計人民幣[x]元，資金投入時間及方式為[詳細說明乙方資金投入的時間節(jié)點和具體方式]。2.雙方應確保各自投入的資金及時、足額到位，如一方未能按照約定時間和金額投入資金，應承擔違約責任，具體違約責任按照本協(xié)議相關條款執(zhí)行。收益分配1.項目收益按照以下方式進行分配：在扣除項目建設成本（包括但不限于土地成本、建安成本、稅費、管理費用等）后，剩余收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。項目建設成本的核算應遵循國家財務會計準則和相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方共同認可的第三方審計機構進行審計確認。2.收益分配時間為[具體時間，如項目竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)]，雙方應在收益分配時間到達后，按照本協(xié)議約定的比例進行收益分配。如因一方原因導致收益分配延遲，責任方應承擔相應的違約責任。四、項目建設管理1.乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，并與相關單位簽訂合同。合同內(nèi)容應符合本協(xié)議的約定，并報甲方備案。2.項目建設過程中，乙方應建立健全質(zhì)量管理體系、安全管理體系等，確保項目質(zhì)量和安全。甲方有權對項目建設質(zhì)量和安全進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。3.項目建設過程中如需變更設計方案、施工進度計劃等重大事項，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。五、知識產(chǎn)權歸屬1.因本項目建設所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，包括但不限于設計圖紙、技術方案、專利、商標等，歸甲乙雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉讓或許可他人使用上述知識產(chǎn)權。2.如因項目建設需要使用第三方知識產(chǎn)權，由使用方負責與第三方協(xié)商獲取相關授權，并承擔相應費用。如因使用第三方知識產(chǎn)權引發(fā)的糾紛，由使用方承擔全部責任。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務，應向對方支付違約金，違約金金額為違約方應投入資金總額的[x]%。同時，違約方還應賠償對方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定及時投入資金或協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致項目建設延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應承擔相應的違約責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、時間節(jié)點等完成項目建設或運營管理工作，導致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤交付等情況，乙方應承擔相應的違約責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部完成并完成收益分配之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________