聯(lián)營(yíng)聯(lián)建協(xié)議書(shū)范本

聯(lián)營(yíng)聯(lián)建協(xié)議書(shū)范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行聯(lián)營(yíng)聯(lián)建合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營(yíng)聯(lián)建項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在[對(duì)項(xiàng)目的目的、用途等進(jìn)行簡(jiǎn)要描述]，預(yù)計(jì)總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)設(shè)施、配套基礎(chǔ)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和決策權(quán)，具體事項(xiàng)范圍由雙方另行協(xié)商確定。監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作，要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。2.義務(wù)：提供本項(xiàng)目所需的相關(guān)土地使用權(quán)證明文件及其他必要的項(xiàng)目前期資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，投入項(xiàng)目建設(shè)所需的資金，并確保資金來(lái)源合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，自主組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，但應(yīng)確保相關(guān)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并接受甲方的監(jiān)督。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題等提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，投入項(xiàng)目建設(shè)所需的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，并確保資源投入的合理性和有效性。負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等項(xiàng)目前期文件，并提交甲方審核通過(guò)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并積極采取措施解決。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、項(xiàng)目資金投入及收益分配項(xiàng)目資金投入1.甲乙雙方同意按照以下方式投入項(xiàng)目資金：甲方投入資金共計(jì)人民幣[x]元，資金投入時(shí)間及方式為[詳細(xì)說(shuō)明甲方資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體方式]。乙方投入資金共計(jì)人民幣[x]元，資金投入時(shí)間及方式為[詳細(xì)說(shuō)明乙方資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和具體方式]。2.雙方應(yīng)確保各自投入的資金及時(shí)、足額到位，如一方未能按照約定時(shí)間和金額投入資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。收益分配1.項(xiàng)目收益按照以下方式進(jìn)行分配：在扣除項(xiàng)目建設(shè)成本（包括但不限于土地成本、建安成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等）后，剩余收益按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分配。項(xiàng)目建設(shè)成本的核算應(yīng)遵循國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方共同認(rèn)可的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。2.收益分配時(shí)間為[具體時(shí)間，如項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)]，雙方應(yīng)在收益分配時(shí)間到達(dá)后，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分配。如因一方原因?qū)е率找娣峙溲舆t，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、項(xiàng)目建設(shè)管理1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并與相關(guān)單位簽訂合同。合同內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議的約定，并報(bào)甲方備案。2.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系、安全管理體系等，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.因本項(xiàng)目建設(shè)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、專利、商標(biāo)等，歸甲乙雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.如因項(xiàng)目建設(shè)需要使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由使用方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商獲取相關(guān)授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)引發(fā)的糾紛，由使用方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應(yīng)投入資金總額的[x]%。同時(shí)，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)投入資金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤交付等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部完成并完成收益分配之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________