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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
大型購物中心黃金鋪位租賃及品牌推廣合作合同甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃鋪位描述1.鋪位位置與面積鋪位1:位于大型購物中心______層,面積______平方米。鋪位2(如有):位于大型購物中心______層,面積______平方米。鋪位應符合甲方對購物中心整體形象和品牌定位的要求。2.鋪位使用要求乙方提供的鋪位應具備合法的租賃權(quán),并滿足甲方對租賃用途的要求。鋪位的使用應遵守購物中心的相關(guān)規(guī)章制度,包括但不限于營業(yè)時間、消防安全等。乙方保證所提供鋪位在租賃期內(nèi),不出現(xiàn)因鋪位本身問題導致的任何安全隱患或影響購物中心運營的情況。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式鋪位租金為每月______元,租金支付方式為______(如:每月支付、季度支付等)。甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將鋪位交付給甲方。甲方應在收到鋪位后______個工作日內(nèi)完成裝修和開業(yè)準備工作。2.交鋪地點乙方將鋪位交付至甲方位于大型購物中心______層的指定位置。四、品牌推廣合作1.品牌推廣內(nèi)容乙方負責在購物中心內(nèi)對甲方品牌進行推廣,包括但不限于櫥窗展示、廣告宣傳等。推廣內(nèi)容應符合甲方品牌形象和推廣策略的要求。2.推廣費用及結(jié)算品牌推廣費用為每月______元,乙方應在每月______日前將推廣費用支付給甲方。甲方應在每月______日前向乙方提供推廣效果評估報告,作為結(jié)算依據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的鋪位進行驗收,如發(fā)現(xiàn)鋪位不符合要求,有權(quán)拒絕接受或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)購物中心運營需求調(diào)整鋪位使用方式,但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務:在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的鋪位,并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助,如配合進行品牌推廣活動等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利:在按照合同要求提供鋪位后,有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е落佄豢罩没蚱渌麚p失,有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務:按照合同約定的時間、地點、條件提供鋪位。對甲方提供的與鋪位相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密,不得泄露給第三方。六、鋪位驗收1.驗收方式乙方在交鋪前應對鋪位進行自檢,確保鋪位符合合同要求。甲方在收到鋪位后______個工作日內(nèi)(具體時長)進行驗收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的鋪位位置、面積、使用條件以及購物中心的相關(guān)規(guī)定為準。如驗收不合格,甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施,如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)(具體時長),甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款,即______元(大寫:______)。2.租金支付租金支付方式為每月______日支付,甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款在合同租賃期滿且鋪位無損壞的情況下,甲方支付合同總租金的尾款,即合同總租金的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的鋪位,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供鋪位,每逾期一天,應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪位不符合合同要求,應負責免費進行整改,并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;如因鋪位問題給甲方造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決合同的履行問題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、品牌推廣方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務
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