綠色建筑項(xiàng)目承包合同

綠色建筑項(xiàng)目承包合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一綠色建筑項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方承包綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)，乙方按照甲方要求，完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同背景：甲方為滿足國家綠色建筑政策要求，提高建筑節(jié)能環(huán)保水平，決定投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，有意愿參與本項(xiàng)目。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地、資料、圖紙等，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并在合同約定的節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的各項(xiàng)檢查，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方在施工過程中遇到的問題給予必要的支持和協(xié)助。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑的政策法規(guī)，采用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和污染。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并確保其內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，并在合同約定的期限內(nèi)將項(xiàng)目交付甲方使用。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目竣工備案手續(xù)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題給予必要的支持和協(xié)助。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的技術(shù)、商業(yè)信息。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本綠色建筑項(xiàng)目承包合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.進(jìn)度款：項(xiàng)目施工過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，在每完成合同約定工程量__________%后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和金額如下：

-第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：完成合同約定工程量的__________%，支付人民幣_(tái)_________元整；

-第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：完成合同約定工程量的__________%，支付人民幣_(tái)_________元整；

-第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)：完成合同約定工程量的__________%，支付人民幣_(tái)_________元整；

-以此類推，直至項(xiàng)目完工。

3.結(jié)算款：項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為合同總金額減去已支付款項(xiàng)的余額。

4.保證金：為確保乙方按合同約定完成項(xiàng)目，甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方無息退還保證金。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)、進(jìn)度款申請(qǐng)等文件，并經(jīng)甲方審核無誤。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工進(jìn)度和質(zhì)量證明文件。

3.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款，直至問題得到解決。

四、額外費(fèi)用：

1.合同總金額中未包含的額外費(fèi)用，如不可抗力導(dǎo)致的工程延期、材料價(jià)格變動(dòng)等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

2.任何額外費(fèi)用的支付，均需按照合同約定的支付方式和條件執(zhí)行。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

2.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違約，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要施工條件、未辦理相關(guān)審批手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

-若甲方未按合同約定完成審批手續(xù)導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期造成的損失。

-若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方已投入成本及預(yù)期收益的損失。

2.若乙方違約，包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、使用非環(huán)保材料等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

-乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。

2.爭(zhēng)議解決方式：

-若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。

-若選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________法院管轄。

-若選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.適用法律：

-本合同適用中華人民共和國法律。

-在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理地解決。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

四、合同解除

1.在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同自生效之日起至乙方完成項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止有效。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更與終止條款

1.合同變更：

-任何一方提出變更合同內(nèi)容的請(qǐng)求，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。

-合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，也不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.合同終止：

-本合同在以下情形下終止：

a.雙方約定的工程完工并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方按照合同約定解除合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

-合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和地址送達(dá)通知、文件和其他相關(guān)信息。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議管轄

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地或雙方共同選擇的法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項(xiàng)目承包的全部約定，任何口頭約定或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。

附件：

一、需求文檔

1.綠色建筑項(xiàng)目需求說明書，包括項(xiàng)目背景、建設(shè)目標(biāo)、功能需求、環(huán)境要求等。

2.項(xiàng)目投資估算書，詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資及分項(xiàng)投資。

二、設(shè)計(jì)方案

1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

2.綠色建筑設(shè)計(jì)說明，詳細(xì)描述設(shè)計(jì)理念、技術(shù)措施及環(huán)保要求。

三、技術(shù)規(guī)格

1.綠色建筑材料及設(shè)備技術(shù)規(guī)格，包括材料品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。

2.施工工藝及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。

5.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件。

6.相關(guān)環(huán)保審批文件復(fù)印件。

五、其他附件

1.項(xiàng)目合同簽訂文件。

2.項(xiàng)目進(jìn)