購房者法律咨詢保障協(xié)議

購房者法律咨詢保障協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“購房者”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“法律咨詢機構”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方在購房過程中可能遇到法律問題，為保障甲方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方就購房事宜進行法律咨詢，乙方提供法律咨詢服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在法律咨詢過程中的權利、義務和責任，確保甲方在購房過程中獲得專業(yè)的法律支持。

二、合同背景：甲方在購房過程中，可能遇到合同簽訂、房屋質量、產(chǎn)權過戶等方面的法律問題，為保障甲方合法權益，甲方需就相關事宜向乙方尋求法律咨詢。

三、法律咨詢范圍：乙方應就甲方提出的購房相關法律問題，提供專業(yè)、準確的法律意見，包括但不限于合同簽訂、房屋質量、產(chǎn)權過戶等方面。

四、服務期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應如實向乙方提供與購房相關的所有信息，包括但不限于購房意向、合同條款、房屋情況等，以便乙方能夠提供準確的法律意見。

2.甲方應按照約定支付乙方法律咨詢費用，并在規(guī)定的時間內支付。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得利用乙方提供的服務從事違法活動。

4.甲方應配合乙方進行必要的調查和取證工作，包括但不限于提供相關文件、證明等。

5.甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，不得未經(jīng)允許復制、傳播乙方的法律意見。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內提供專業(yè)的法律咨詢服務，包括但不限于法律意見、風險評估、法律文件審核等。

2.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。

3.乙方應確保其提供的法律意見合法、合規(guī)，并符合相關法律法規(guī)的要求。

4.乙方應就甲方提出的法律問題，及時與甲方溝通，確保甲方充分理解法律意見的依據(jù)和含義。

5.乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，合理收費，不得收取甲方不合理費用。

6.乙方在提供法律咨詢服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方可能面臨的法律風險，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施降低風險。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供專業(yè)、及時的法律咨詢服務。

2.甲方有權要求乙方保守其商業(yè)秘密和個人隱私。

3.甲方有權對乙方的法律意見提出質疑，并要求乙方進行解釋或修正。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付法律咨詢費用。

5.乙方有權要求甲方提供必要的信息和文件，以便提供準確的法律意見。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本法律咨詢保障協(xié)議的總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），此為乙方提供法律咨詢服務的預估費用。

二、支付方式：

1.甲方應按照以下分期支付方式向乙方支付合同金額：

a.首付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付合同金額的____%，即人民幣____元整。

b.服務進度款：甲方應在乙方完成法律咨詢服務的____%后，支付合同金額的____%，即人民幣____元整。

c.結算款：甲方應在乙方完成全部法律咨詢服務后，支付合同金額的____%，即人民幣____元整。

d.甲方如有額外需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行支付相應費用。

2.支付時間：甲方應按照上述分期支付時間節(jié)點支付相應款項。

3.支付條件：

a.甲方支付款項時，應向乙方提供有效的支付憑證，如銀行轉賬回單等。

b.乙方應在收到甲方支付憑證后的____個工作日內，向甲方出具相應的收款憑證。

4.額外費用：如因甲方原因導致乙方額外工作量增加，甲方應按照實際發(fā)生的工作量及乙方收費標準支付額外費用。

5.付款方式：甲方可選擇以下任一付款方式：

a.銀行轉賬：甲方應將款項轉入乙方指定的銀行賬戶。

b.現(xiàn)金支付：甲方應將款項以現(xiàn)金形式交付給乙方指定的收款人。

6.逾期支付：如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付____%的逾期違約金。

7.退款政策：如因乙方原因導致法律咨詢服務無法繼續(xù)，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

三、稅務處理：雙方應按照國家相關法律法規(guī)，對支付給對方的款項進行稅務處理，并承擔相應的稅務責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付合同金額，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

b.若甲方未如實提供相關信息，導致乙方提供錯誤法律意見，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定提供法律咨詢服務，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方提供虛假或誤導性法律意見，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，以下為爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可將爭議提交至雙方約定的有管轄權的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。

4.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補充或變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定或協(xié)議到期前終止，否則本協(xié)議自動續(xù)期。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。任何口頭變更均無效。

2.終止條件：

a.協(xié)議期滿：本協(xié)議在有效期滿后自動終止。

b.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內，任何一方有權在提前____個工作日書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。

c.違約終止：如一方違約，守約方有權在違約行為發(fā)生后____個工作日內書面通知違約方解除本協(xié)議。

d.法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)的變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。

b.雙方應就尚未完成的服務進行結算，并按照協(xié)議約定處理剩余款項。

c.雙方應妥善處理因協(xié)議終止而產(chǎn)生的任何遺留問題。

四、通知：

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應立即書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的實質內容。

本附則作為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括甲方在購房過程中所遇到的具體法律問題，以及甲方希望乙方提供的服務內容和要求。

二、法律咨詢報告：乙方在完成法律咨詢服務后，應向甲方提交的法律咨詢報告，內容包括但不限于法律分析、風險評估、解決方案等。

三、服務記錄：記錄乙方提供法律咨詢服務的過程，包括咨詢時間、咨詢內容、甲方反饋等。

四、相關法律法規(guī)文件：乙方在提供法律咨詢服務過程中引用的相關法律法規(guī)文件。

五、合同文本：包括本法律咨詢保障協(xié)議及其所有附件的正式文本。

六、付款憑證：甲方支付乙方法律咨詢費用的