保賣合同范例

保賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格的____________________%即人民幣____________________元整支付給賣方。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余交易價格的____________________%即人民幣____________________元整給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.如買方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方的購房行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付交易價格的____________________%即人民幣____________________元整給賣方。

3.買方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余交易價格的____________________%即人民幣____________________元整給賣方。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下買方的支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對買方的違約行為承擔連帶責任擔保。

3.丙方擔保期間為____________________年。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前對標的房產(chǎn)進行實地查驗。

3.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方若未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.賣方若未按約定時間提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等相關(guān)文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.賣方若存在隱瞞標的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、虛假宣傳等行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應(yīng)責任。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測繪報告等相關(guān)文件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)本合同約定代為履行買方的支付義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

（2）標的房產(chǎn)測繪報告

（3）標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

（4）擔保合同

（5）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，為本合同增加了擔保環(huán)節(jié)，確保了買方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方的權(quán)益在合同中得到了充分保障，包括對標的房產(chǎn)的查驗權(quán)、交付權(quán)和產(chǎn)權(quán)取得權(quán)。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，使得甲方的利益得到優(yōu)先保護。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、合理，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標的商鋪的建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意為本合同項下甲方的租賃支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的違約行為承擔連帶責任擔保。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃用途證明文件，并有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定的租賃用途使用標的商鋪。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對標的商鋪進行合理管理和維護。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方若未按約定用途使用標的商鋪，或?qū)说纳啼佋斐蓳p害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方若違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的商鋪權(quán)屬證明文件

（2）標的商鋪租賃用途證明文件

（3）標的商鋪租賃稅費繳納憑證

（4）擔保合同

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃收益的穩(wěn)定