公墓買賣合同范例

公墓買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公墓土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其公墓土地使用權(quán)及其上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施（以下簡稱“公墓”）出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公墓的基本情況

1.公墓名稱：_________________________

2.公墓地址：_________________________

3.公墓面積：_________________________

4.公墓土地使用權(quán)面積：_________________________

5.公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施情況：_________________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證公墓土地使用權(quán)的合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)保證公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無權(quán)屬爭議；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理公墓土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)提供公墓的相關(guān)資料，包括但不限于公墓規(guī)劃、使用年限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付公墓購買價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)依法使用公墓，不得擅自改變公墓用途；

（3）乙方應(yīng)按照公墓規(guī)定，對公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；

（4）乙方應(yīng)遵守公墓的規(guī)章制度，不得擾亂公墓的正常秩序。

三、公墓購買價(jià)款及支付方式

1.公墓購買價(jià)款：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付公墓購買價(jià)款的__%；

（2）乙方應(yīng)在辦理完公墓土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付公墓購買價(jià)款的__%；

（3）乙方應(yīng)在公墓交付使用后__個(gè)工作日內(nèi)支付公墓購買價(jià)款的__%。

四、公墓交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將公墓交付乙方使用；

2.乙方應(yīng)在收到公墓后__個(gè)工作日內(nèi)對公墓進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；

3.若乙方對公墓存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供公墓土地使用權(quán)或公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若乙方未按合同約定支付公墓購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.若雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（1）公墓土地使用權(quán)證；

（2）公墓規(guī)劃；

（3）公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公墓土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其公墓土地使用權(quán)及其上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施（以下簡稱“公墓”）出售給乙方，乙方愿意購買。同時(shí)，丙方作為第三方，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公墓的基本情況

1.公墓名稱：_________________________

2.公墓地址：_________________________

3.公墓面積：_________________________

4.公墓土地使用權(quán)面積：_________________________

5.公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施情況：_________________________

二、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理公墓土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）第三方負(fù)責(zé)提供公墓相關(guān)資料的審核和整理；

（3）第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決公墓建設(shè)、運(yùn)營中的相關(guān)事宜。

2.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對公墓建設(shè)、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，履行上述責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證公墓土地使用權(quán)的合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)保證公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無權(quán)屬爭議；

（3）甲方應(yīng)提供公墓的相關(guān)資料，包括但不限于公墓規(guī)劃、使用年限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整公墓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付公墓購買價(jià)款；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理公墓土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供公墓的相關(guān)資料，包括但不限于公墓規(guī)劃、使用年限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付公墓購買價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)依法使用公墓，不得擅自改變公墓用途；

（3）乙方應(yīng)按照公墓規(guī)定，對公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付公墓；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供公墓的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)對公墓的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守公墓的規(guī)章制度，不得擾亂公墓的正常秩序；

（2）乙方應(yīng)按照公墓規(guī)定，對公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供公墓土地使用權(quán)或公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若乙方未按合同約定支付公墓購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.若第三方未按約定履行責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將公墓轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分；

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變公墓用途或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附件如下：

（1）公墓土地使用權(quán)證；

（2）公墓規(guī)劃；

（3）公墓建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)資料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保公墓建設(shè)、運(yùn)營的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保公墓項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)公墓項(xiàng)目的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買。同時(shí)，丙方作為第三方，將提供房地產(chǎn)評估、交易代理等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________________________

5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________________________

二、第三方的責(zé)權(quán)利

1.第三方責(zé)任：

（1）第三方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并提供評估報(bào)告；

（2）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判和簽約；

（3）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易流程，確保交易合規(guī)。

2.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，代表雙方進(jìn)行交易談判；

（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的授權(quán)，履行上述責(zé)任；

（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)購買價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)依法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求接收房產(chǎn)。

2.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)評估報(bào)告和交易代理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對房產(chǎn)交易流程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公正。

3.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付房產(chǎn)購買價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)交易流程；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無權(quán)屬爭議；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。

2.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)購買價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對房產(chǎn)交易流程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

3.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付購買價(jià)款后及時(shí)交付房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若乙方未按合同約定支付房產(chǎn)購買價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.若第三方未按約定履行責(zé)任，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或提高房價(jià)；

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4.本合同附