全款買房備案合同范例

全款買房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付上述成交價格給賣方；

3.買方支付成交價格的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、交付及驗收

1.買方應在支付全部成交價格后____________________日內(nèi)，取得標的房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)；

2.買方在取得標的房產(chǎn)后，應于____________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收；

3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方予以修復或賠償。

四、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；

2.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付成交價格，應向賣方支付____________________元的違約金；

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付____________________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件

附件三：標的房產(chǎn)的測繪報告復印件

附件四：其他相關文件

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方；

3.擔保方為保證買方支付標的房產(chǎn)的成交價格，同意提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付上述成交價格給賣方；

3.買方支付成交價格的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、擔保方的責任與權(quán)利

1.擔保方在本合同項下承擔連帶責任擔保，保證買方按時足額支付成交價格；

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)查閱與標的房產(chǎn)相關的所有文件；

3.擔保方有權(quán)在買方未履行支付義務時，直接向賣方支付成交價格；

4.擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向買方追償。

四、買方的權(quán)益與責任

1.買方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

2.買方應按時足額支付成交價格，如未按時支付，應向賣方支付____________________元的違約金；

3.買方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用標的房產(chǎn)從事非法活動；

4.買方在合同履行過程中，有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關文件。

五、賣方的責任與義務

1.賣方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

2.賣方應配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費；

3.賣方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；

4.賣方應在買方支付全部成交價格后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

六、違約責任

1.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付____________________元的違約金；

2.如買方未按約定支付成交價格，應向賣方支付____________________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件

附件三：標的房產(chǎn)的測繪報告復印件

附件四：擔保協(xié)議

附件五：其他相關文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風險；

2.第三方擔保方的存在，使得買方在支付成交價格時更加放心，有利于促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，有利于保障其權(quán)益；

2.甲方通過設定詳細的權(quán)益保障條款，確保其在交易過程中能夠獲得最大的利益；

3.甲方的主導地位，有助于推動交易進程，提高交易效率。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.乙方有意購買上述標的房產(chǎn)；

3.中介方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為促成雙方交易，同意提供中介服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、成交價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元給甲方；

3.買方應在完成所有交易手續(xù)后____________________日內(nèi)，支付剩余成交價格給甲方；

4.買方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、中介方的責任與權(quán)利

1.中介方應保證提供的服務真實、合法、有效，并承擔因提供虛假信息導致的交易風險；

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成交易；

3.中介方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取中介服務費，服務費金額為成交價格的____________________%；

4.中介方有權(quán)在交易完成后____________________日內(nèi)收取服務費。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有標的房產(chǎn)的購買權(quán)，并在支付定金后獲得標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關文件；

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方退還定金及中介服務費；

4.乙方應按時支付定金和剩余成交價格，如未按時支付，應向中介方支付____________________元的違約金。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

2.甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費；

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；

4.甲方應在乙方支付定金后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

六、違約責任

1.如甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付____________________元的違約金；

2.如乙方未按約定支付定金和成交價格，應向甲方支付____________________元的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件

附件二：標的房產(chǎn)