三星工作室租房合同范例

三星工作室租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃物，無違約行為，甲方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

3.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物詳細(xì)信息

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃物，無違約行為，甲方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期間，對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方的擔(dān)保。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

3.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將租賃物恢復(fù)至原狀。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物詳細(xì)信息

二、銀行賬戶信息

三、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.第三方擔(dān)保有利于提高租賃合同的履約率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有利于確保租賃合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還租賃物，無違約行為，甲方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期間，對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方按照合同約定交付租賃物。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為對甲方的擔(dān)保。

3.如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保障租賃物的安全和舒適，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前，將租賃物恢復(fù)至原狀。

七、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并在乙方簽訂合同時(shí)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反乙方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（3）甲方違反租賃物維護(hù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。

（2）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、