住房訂金合同范例

住房訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、訂金支付及退還

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為訂金。

2.2甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3若乙方在__________個工作日內(nèi)未能與甲方簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的訂金。

2.4若甲方在__________個工作日內(nèi)未能與乙方簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的訂金。

三、合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方在簽訂正式購房合同前，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的訂金：

（1）甲方提供的房屋信息與實際情況不符；

（2）甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方交付房屋；

（3）乙方在簽訂正式購房合同前，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

3.2若乙方在簽訂正式購房合同前，因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付訂金；

（2）乙方提供的個人信息與實際情況不符；

（3）乙方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）房屋價格證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房意向人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)中介機構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務(wù)。

2.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、訂金支付及退還

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為訂金。

3.2甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

3.3若乙方在__________個工作日內(nèi)未能與甲方簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的訂金。

3.4若甲方在__________個工作日內(nèi)未能與乙方簽訂正式購房合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的訂金。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款項。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付訂金及購房款項。

5.2乙方應(yīng)如實向甲方提供個人信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得惡意違約。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付訂金或購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方在簽訂正式購房合同前，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方違反本合同約定，未能履行中介職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構(gòu)，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)合同簽訂過程，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋配套設(shè)施清單；

（4）房屋價格證明；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售方，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。鑒于甲乙雙方及丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________。

二、第三方介入

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)。

2.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

3.3乙方有權(quán)在簽訂正式購房合同前對房屋進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求丙方協(xié)助。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對房屋價格進(jìn)行合理協(xié)商。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照約定時間支付訂金和購房款項。

4.2乙方應(yīng)如實向甲方提供個人信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供房屋，并確保房屋符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的實地查看，并確保房屋的安全性。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間提供房屋或房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金，并支付相應(yīng)的違約金。

6.2若乙方未按約定時間支付訂金或購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3若丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，主導(dǎo)合同簽訂過程，有利于乙方充分了解房屋信息，維護(hù)自身權(quán)益，確保購房決策的合理性和安全性。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為房屋出售方，在合同中處于較為被動的地位，有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方在交易過程