公寓二手房買賣合同范例

公寓二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________的公寓二手房的所有權(quán)人，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格：____________________元

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.1.2甲方有權(quán)在乙方付清全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.1.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.3.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.4.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、購(gòu)房款支付及結(jié)算

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金____________________元。

3.2購(gòu)房款支付方式：

3.2.1乙方在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款總額的____________________%。

3.2.2在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____________________%。

3.3結(jié)算方式：

3.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)結(jié)算剩余購(gòu)房款。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.1.2甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________的公寓二手房的所有權(quán)人，甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格：____________________元

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

2.1.2甲方有權(quán)在乙方付清全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.1.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

3.1.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

3.2.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

4.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定行使擔(dān)保權(quán)利。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保書。

4.2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金。

五、購(gòu)房款支付及結(jié)算

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金____________________元。

5.2購(gòu)房款支付方式：

5.2.1乙方在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款總額的____________________%。

5.2.2在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____________________%。

5.3結(jié)算方式：

5.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)結(jié)算剩余購(gòu)房款。

六、房產(chǎn)交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.1.2甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

7.3.1丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.擔(dān)保書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保交易安全、合規(guī)，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方是位于___________________的公寓二手房的所有權(quán)人，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)；鑒于丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________________

1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格：____________________元

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。

2.1.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.2.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

3.1.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

3.1.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方義務(wù)：

3.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息。

3.2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方付清全部購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

五、購(gòu)房款支付及結(jié)算

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金____________________元。

5.2購(gòu)房款支付方式：

5.2.1乙方在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款總額的____________________%。

5.2.2在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____________________%。

5.3結(jié)算方式：

5.3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)結(jié)算剩余購(gòu)房款。

六、房產(chǎn)交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.1.2甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

7.3.1丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行中介義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋質(zhì)量保證書

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)