住家地皮轉(zhuǎn)讓合同范例

住家地皮轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的住家地皮轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的住家地皮（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地皮的面積、四至、土地用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）四至：__________；

（3）土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地皮交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓地皮后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓地皮進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓地皮的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地皮的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地皮所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬證明

2.轉(zhuǎn)讓地皮的規(guī)劃許可證

3.轉(zhuǎn)讓地皮的測(cè)繪報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方授權(quán)委托書（如有）

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)正常經(jīng)營秩序，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同中特定事項(xiàng)的協(xié)助方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的住家地皮轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)與第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的住家地皮（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地皮的面積、四至、土地用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）四至：__________；

（3）土地用途：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于乙方資質(zhì)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證乙方資格。

2.3第三方在盡職調(diào)查過程中，有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。

2.4第三方有權(quán)參與甲乙雙方轉(zhuǎn)讓地皮的談判過程，提供專業(yè)意見。

2.5第三方對(duì)盡職調(diào)查過程中獲取的乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)乙方資質(zhì)的最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕與不具備支付能力的乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜。

3.2甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)屬證明及相關(guān)資料的審查權(quán)，確保乙方具備合法轉(zhuǎn)讓地皮的資格。

3.3甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的決定權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.4甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓款支付方式的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的證明材料，積極配合盡職調(diào)查。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

4.3乙方在簽訂本合同前，不得擅自將轉(zhuǎn)讓地皮轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變轉(zhuǎn)讓地皮的用途。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__________%。

5.2乙方未履行保密義務(wù)，泄露第三方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓地皮用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地皮所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的協(xié)助方，參與本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的盡職調(diào)查，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行合作，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確規(guī)定了乙方的責(zé)任與義務(wù)，保障了自身的合法權(quán)益。甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、地皮用途等方面的決定權(quán)，確保了交易的安全、高效進(jìn)行。

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為物業(yè)評(píng)估及交易協(xié)調(diào)方，共同參與本次交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

（1）地址：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）用途：__________；

（4）權(quán)屬證明：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成評(píng)估工作。

2.3第三方有權(quán)參與甲乙雙方的談判過程，提供專業(yè)建議和協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.4第三方對(duì)評(píng)估過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有對(duì)物業(yè)的獨(dú)立評(píng)估權(quán)，有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。

3.2乙方享有在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上與甲方協(xié)商物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利。

3.3乙方享有在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)交易條款的最終決定權(quán)。

3.4乙方享有在物業(yè)交付后對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估，并提供必要的信息和文件。

4.3甲方不得在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中單方面變更交易條款。

4.4甲方不得在物業(yè)轉(zhuǎn)讓后限制乙方的物業(yè)使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)評(píng)估價(jià)值的__________%。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的__________%。

5.3第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保了在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，保障了物業(yè)轉(zhuǎn)