修建集體房屋合同范例

修建集體房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方修建集體房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________集體房屋修建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、門窗、水電、室內(nèi)外裝修等。

2.2工程要求：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

2.3工程進度：按甲方要求，分階段完成。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點，甲方支付合同價款的________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的________%作為保修金。

四、工期及延期責(zé)任

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

4.2延期責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同價款的________%計算；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

五、質(zhì)量保證及保修

5.1質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2保修：保修期為__________年，保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.集體房屋修建項目設(shè)計圖紙

2.集體房屋修建項目施工方案

3.集體房屋修建項目質(zhì)量標準

4.集體房屋修建項目進度計劃

5.集體房屋修建項目驗收標準

6.集體房屋修建項目保修承諾書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為保障集體房屋修建項目的順利進行，確保工程質(zhì)量與進度，特邀請第三方（以下稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本項目。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方修建集體房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________集體房屋修建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻體、門窗、水電、室內(nèi)外裝修等。

2.2工程要求：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

3.1職責(zé)：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（2）對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等進行審核；

（4）對工程進行驗收，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范。

3.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和記錄；

（2）對乙方違反合同規(guī)定的行為提出警告、暫停施工或終止合同；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對工程進行驗收，有權(quán)拒絕驗收不符合要求的工程。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點，甲方支付合同價款的________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的________%作為保修金。

五、工期及延期責(zé)任

5.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

5.2延期責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同價款的________%計算；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、質(zhì)量保證及保修

6.1質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2保修：保修期為__________年，保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

七、第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)理；

（2）要求乙方提供必要的施工資料和記錄；

（3）對乙方違反合同規(guī)定的行為提出警告、暫停施工或終止合同；

（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

7.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，對工程進行全過程監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性；

（3）對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等進行審核；

（4）對工程進行驗收，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范。

八、違約及限制條款

8.1乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

8.2乙方限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程設(shè)計、施工方案；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給其他單位或個人；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.集體房屋修建項目設(shè)計圖紙

2.集體房屋修建項目施工方案

3.集體房屋修建項目質(zhì)量標準

4.集體房屋修建項目進度計劃

5.集體房屋修建項目驗收標準

6.集體房屋修建項目保修承諾書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位參與本項目，旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進度、確保工程安全，降低甲方風(fēng)險，為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保工程順利進行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標。甲方通過引入第三方監(jiān)理，加強對乙方施工過程的監(jiān)督，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）為保障__________項目的順利進行，確保工程質(zhì)量與進度，特邀請第三方（以下稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本項目。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供項目相關(guān)支持事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、乙方職責(zé)及權(quán)利

2.1職責(zé)：

（1）按照項目要求，進行項目施工；

（2）確保施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面符合相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范；

（3）按照甲方要求，提交施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等；

（4）配合第三方進行工程監(jiān)理和驗收。

2.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的施工資料和條件；

（2）在施工過程中，對甲方提供的設(shè)計、材料、設(shè)備等提出合理化建議；

（3）對甲方違約行為提出警告，并要求甲方履行合同義務(wù)；

（4）在工程驗收合格后，獲得甲方支付的全部工程款項。

三、第三方職責(zé)及權(quán)利

3.1職責(zé)：

（1）對項目施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全；

（2）對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等進行審核；

（4）對項目進行驗收，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范。

3.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的施工資料和記錄；

（2）對乙方違反合同規(guī)定的行為提出警告、暫停施工或終止合同；

（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（4）對項目進行驗收，有權(quán)拒絕驗收不符合要求的項目。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：__________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到約定節(jié)點，甲方支付合同價款的________%作為進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的________%作為竣工驗收款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的________%作為保修金。

五、工期及延期責(zé)任

5.1工期：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

5.2延期責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同價款的________%計算；

（2）因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、質(zhì)量保證及保修

6.1質(zhì)量保證：乙方保證項目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范，如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

6.2保修：保修期為__________年，保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。

七、甲方權(quán)利及義務(wù)

7.1權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進行項目施工；

（2）對乙方施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方提交的施工方案、進度計劃、質(zhì)量標準等進行審核；

（4）對項目進行驗收，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)、標準及規(guī)范。

7.2義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供項目所需的設(shè)計、材料、設(shè)備等；

（2）配合乙方進行項目施工，確保施工條件滿足要求；

（3）按照合同約定，支付乙方工程款項。

八、違約及限制條款

8.1甲方違約：

（1）未按合同約定提供項目所需的設(shè)計、材料、設(shè)備等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；

（2）未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同價款的________%計算；

（3）因甲方原因?qū)е马椖垦悠冢追綉?yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.2甲方限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項目分包給其他單位或個人；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用不合格的材料、設(shè)備。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工方案

3.項目質(zhì)量標準

4.項目進度計劃

5.項目驗收標準

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