公房拆遷補償合同范例

公房拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方所擁有的位于__________________________（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方將對乙方所擁有的被拆遷房屋及其附屬設施進行拆除。

2.補償方式：甲方將對乙方進行貨幣補償，具體補償金額如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________________________平方米；

（2）補償金額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

二、補償安置

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將本合同約定的補償金額支付給乙方。

2.乙方應在收到甲方支付的全部補償金額后__________________________日內(nèi)，將本合同約定的被拆遷房屋及附屬設施拆除完畢。

三、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付補償金額的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計算。

2.乙方未按本合同約定拆除被拆遷房屋及附屬設施的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期拆除面積每日__________________________元計算。

四、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）被拆遷房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（被拆遷方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方所擁有的位于__________________________（以下簡稱“被拆遷房屋”）進行拆遷補償事宜，以及丙方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方將對乙方所擁有的被拆遷房屋及其附屬設施進行拆除。

2.補償方式：甲方將對乙方進行貨幣補償，具體補償金額如下：

（1）被拆遷房屋面積：__________________________平方米；

（2）補償金額：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

二、第三方服務內(nèi)容與責任

1.丙方負責對被拆遷房屋進行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正。

2.丙方負責協(xié)助甲方與乙方進行溝通，確保拆遷補償工作的順利進行。

3.丙方對評估過程中的違法行為承擔法律責任。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的評估報告，并對評估結(jié)果進行審核。

3.甲方有權(quán)要求丙方對評估過程中的違法行為進行糾正。

4.甲方應按約定支付丙方服務費用，費用總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.甲方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將補償金額支付給乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付補償金額。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供公正、客觀的評估結(jié)果。

3.乙方應在收到甲方支付的全部補償金額后__________________________日內(nèi)，將本合同約定的被拆遷房屋及附屬設施拆除完畢。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按本合同約定拆除被拆遷房屋及附屬設施的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期拆除面積每日__________________________元計算。

2.乙方如拒絕接受丙方的評估結(jié)果，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）被拆遷房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保評估結(jié)果的客觀性和公正性，減少爭議。

2.提高拆遷補償工作的效率，加快項目進度。

3.為甲乙雙方提供專業(yè)、中立的服務，保障各方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方，提高拆遷補償工作的透明度，維護甲方權(quán)益。

2.甲方作為主導方，在合同中享有更多權(quán)利，有利于項目順利進行。

3.甲方通過加強對丙方的監(jiān)管，確保丙方履行合同義務，保障項目質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________________

乙方（業(yè)主）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________________________的房地產(chǎn)項目，乙方擬購買該項目的住宅，為確保工程質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司，對項目建設過程進行監(jiān)督，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.丙方負責對甲方的房地產(chǎn)項目建設過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等關鍵環(huán)節(jié)。

2.丙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

二、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計等。

2.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查。

3.丙方有權(quán)要求甲方對違反合同規(guī)定的行為進行糾正。

4.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求丙方對其購買的住宅進行專項監(jiān)理，確保其住宅的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理過程中的相關資料和報告，以便其了解工程進展和質(zhì)量情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，并要求甲方采取措施。

4.乙方應按約定支付丙方監(jiān)理費用，費用總額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向丙方提供施工圖紙、技術資料等。

2.甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，對丙方提出的整改意見及時處理。

3.甲方應確保施工過程中的質(zhì)量和安全，對丙方提出的違規(guī)行為進行糾正。

4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方交付合格的住宅。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，導致丙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應向丙方支付違約金，違約金為__________________________。

2.甲方未按合同約定糾正丙方提出的違規(guī)行為，導致工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙及技術資料；

（2）監(jiān)理報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方監(jiān)理，乙方能夠更好地保障其住宅質(zhì)量，維護自身權(quán)益。

2.乙方