2025企業(yè)辦公場所租賃合同樣本

2025企業(yè)辦公場所租賃合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于本合同需要具備的合法性、公正性及可操作性，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的辦公場所出租給乙方使用。該辦公場所的建筑面積為平方米，使用面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，即每期租金為人民幣元。租金支付時間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元。后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。支付方式：租金由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金于本合同簽訂之日支付，合同期滿且乙方無任何違約行為、場地及設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租辦公場所的合法性，擁有完整的出租權(quán)。甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供辦公場所，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方使用辦公場所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方不得無故提前收回辦公場所，如需對租賃場所進(jìn)行裝修或維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免對乙方的正常經(jīng)營活動造成影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方需對辦公場所內(nèi)的安全負(fù)有責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防水等措施。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：辦公場所的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。辦公場所的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。第七條租賃場所的使用乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動。乙方不得在租賃場所內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方不得在租賃場所內(nèi)從事影響甲方或其他租戶正常經(jīng)營活動的活動。第八條提前終止若甲方或乙方因特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的剩余租金及押金，并按剩余租期的%賠償乙方的損失。如乙方提前終止合同，已支付的租金及押金不予退還，且需承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用（如物業(yè)服務(wù)費(fèi)）及相關(guān)損失。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е伦赓U場所設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。通知：任何一方發(fā)給另一方的正式通知可通過信函、電子郵件或傳真方式發(fā)送至本合同所列地址，并在個工作日后視為送達(dá)。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：