2025建筑項(xiàng)目室外附屬工程承包合同

2025建筑項(xiàng)目室外附屬工程承包合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日在市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將建筑項(xiàng)目室外附屬工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）發(fā)包給乙方施工，且乙方同意接受該工程的承包，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：建筑項(xiàng)目室外附屬工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：本工程包括但不限于建筑項(xiàng)目的室外附屬設(shè)施施工，具體包括但不限于場(chǎng)地平整、道路鋪設(shè)、景觀綠化、照明系統(tǒng)、給排水工程、電力電信工程、圍墻（或圍護(hù)結(jié)構(gòu)）等。1.4工程內(nèi)容：詳見本合同附件1《工程量清單》及附件2《施工圖紙》。第二條工程承包范圍與方式2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成本工程設(shè)計(jì)文件和發(fā)包方要求范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，具體包括但不限于的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試及相關(guān)服務(wù)。2.2承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的全部材料、設(shè)備、勞動(dòng)力及施工管理等費(fèi)用。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期：總工期為日歷天，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.4工期順延：如遇下列情況之一，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰災(zāi)等）；（2）甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、材料或施工條件；（3）非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電、停氣或其他外部條件障礙；（4）工程設(shè)計(jì)變更或甲方要求的增減工程量導(dǎo)致的停工。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商確定順延的具體天數(shù)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)嚴(yán)格按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）《建筑法》《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）國(guó)家、地方現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）本合同附件2《施工圖紙》及附件1《工程量清單》中的技術(shù)要求。4.2質(zhì)量要求：乙方承諾本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如“合格”或“優(yōu)良”），并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工，確保材料、設(shè)備、施工工藝符合要求。（2）隱蔽工程須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位書面確認(rèn)后方可覆蓋。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖紙等。（4）甲方或監(jiān)理單位有權(quán)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），詳見附件1《工程量清單》。5.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月日前審核確認(rèn)上月工程進(jìn)度，并于確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。5.4價(jià)格調(diào)整：如施工期間材料價(jià)格波動(dòng)超過%，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)，具體調(diào)整方式詳見附件3《材料價(jià)格波動(dòng)條款》。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：（1）按約定支付工程款；（2）提供施工場(chǎng)地及施工必需的條件；（3）提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；（4）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（5）對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)提出整改意見。6.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定工期完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；（3）自行承擔(dān)施工所需的全部材料、設(shè)備及勞動(dòng)力；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)及安全文明施工；（5）配合甲方或監(jiān)理單位的檢查與驗(yàn)收；（6）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，防止施工過程中發(fā)生安全事故。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定提供施工條件或技術(shù)資料，導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰向甲方支付違約金；（2）如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：（1）雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）如因設(shè)計(jì)變更或甲方要求的增減工程量導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，且雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并按已完成工程量支付相應(yīng)工程款；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，且雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同文件：本合同及附件1《工程量清單》、附件2《施工圖紙》、附件3《材料價(jià)格波動(dòng)條款》、附件4《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收要求》具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)：雙方所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同列明的地址，任何一方地址變更應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4其他：未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：