2025年如何撰寫租賃合同

2025年如何撰寫租賃合同租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，就租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍見附件。1.2乙方承諾租賃該租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。2.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為元/（大寫：），租金支付方式為（按月/季/半年/年支付），乙方應(yīng)于每月/季的第一個日前支付當(dāng)期租金。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3如乙方在租賃期間損壞租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，剩余部分退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物具備正常使用條件，并在出租時提供給乙方。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改裝，如需改裝，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得將租賃物用于非法用途。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的日常維護、維修費用由方承擔(dān)。6.2租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。6.3租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除，變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。9.2乙方未按合同約定使用租賃物，或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。9.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：乙方（蓋章）：簽字人：