2025物業(yè)車位銷售代理合同范本

2025物業(yè)車位銷售代理合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方代理其開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目停車位的銷售事宜，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同的條款和條件進(jìn)行代理。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方是物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目停車位的所有權(quán)，并授權(quán)乙方代理銷售該停車位。1.2乙方是依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具有從事房地產(chǎn)代理銷售的資質(zhì)，并同意接受甲方的委托代理銷售停車位。第二條代理內(nèi)容2.1乙方代理銷售的停車位位于物業(yè)項(xiàng)目，具體位置為，停車位編號(hào)為，停車位數(shù)量為個(gè)（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）。2.2乙方代理銷售的停車位銷售價(jià)格由甲方確定，并由甲方以書面形式通知乙方，乙方不得擅自更改銷售價(jià)格。2.3乙方代理銷售的停車位銷售范圍為地區(qū)，具體銷售區(qū)域由甲方書面通知并經(jīng)乙方確認(rèn)。第三條銷售價(jià)格及傭金3.1停車位的銷售價(jià)格由甲方確定，并由甲方以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。3.2乙方代理銷售停車位的傭金為停車位銷售價(jià)格的%（以下簡(jiǎn)稱“傭金”）。傭金的計(jì)算方式為停車位實(shí)際成交價(jià)格減去甲方指定的最低銷售價(jià)格后的差額的%。傭金的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3傭金的支付方式為：乙方在停車位銷售完成后，向甲方提交完整的銷售文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)停車位的開發(fā)、建設(shè)和交付，并保證停車位的合法性，包括但不限于停車位的所有權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供停車位的詳細(xì)信息，包括但不限于停車位的位置、數(shù)量、規(guī)格、用途等，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.1.3甲方負(fù)責(zé)停車位的定價(jià)策略，并以書面形式通知乙方。4.1.4甲方負(fù)責(zé)停車位銷售的最終確認(rèn)，并在乙方完成銷售后，向乙方支付傭金。4.1.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)停車位的代理銷售工作，包括但不限于停車位的推廣、宣傳、客戶接待、合同簽訂等。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方確定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自更改銷售價(jià)格。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供停車位銷售的詳細(xì)記錄，包括但不限于客戶信息、銷售合同、付款憑證等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成停車位的銷售任務(wù)，并在銷售完成后向甲方提交完整的銷售文件。4.2.5乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得進(jìn)行任何違法或不正當(dāng)?shù)匿N售行為。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提交完整銷售文件并經(jīng)審核確認(rèn)后，按照本合同約定的方式向乙方支付傭金。5.2傭金支付方式為：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：第六條合同終止6.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。6.2在代理期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生以下情形：6.2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予以改正的；6.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；6.2.3雙方協(xié)商一致同意終止合同的。第七條違約責(zé)任7.1如果乙方違反本合同約定的義務(wù)，未能按時(shí)完成停車位的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方的部分或全部傭金，并要求乙方賠償造成的損失。7.2如果甲方未能按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。7.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月