2025簡(jiǎn)易租房協(xié)議書(shū)合同

2025簡(jiǎn)易租房協(xié)議書(shū)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），地址為：，出租給乙方使用。該房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備以本合同簽訂時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金不包含水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方未違反本合同任何條款且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件的完整性。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，除非損壞系乙方使用不當(dāng)所致。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞系乙方使用不當(dāng)或故意行為所致，此時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋的交接本合同簽訂后，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行交接查驗(yàn)，雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀并簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用。第八條合同的變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和預(yù)付租金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年