2025【服裝市場(chǎng)租賃合同】店面租賃合同

2025【服裝市場(chǎng)租賃合同】店面租賃合同店面租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于（城市/縣）（服裝市場(chǎng)名稱）的（具體位置）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)及出租權(quán)；鑒于乙方有意承租上述租賃物用于經(jīng)營(yíng)服裝及相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于（城市/縣）（服裝市場(chǎng)名稱）的（具體位置）的商鋪出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營(yíng)服裝及相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于其他用途，亦不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，以免影響租賃物的正常功能或安全。1.3租賃物的建筑面積為平方米，具體以相關(guān)房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租的具體條款另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，確保租賃物在租賃期限內(nèi)可以正常用于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)審批文件及其他必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的裝修、維護(hù)及安全工作，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)于收到甲方提供的費(fèi)用賬單后日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。5.3若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或需要維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或交由他人使用。6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)租事宜另行簽訂書(shū)面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件、租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的解除與終止7.1本合同在下列情況下解除：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議解除本合同。7.1.2乙方違反本合同約定，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。7.1.3因乙方原因?qū)е伦赓U物滅失或損毀，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。7.1.4法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷出租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期不遷出的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。7.3合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付延遲部分的%作為違約金。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可要求支付合同總金額%的違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。8.4本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)一方因違約所遭受的損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年