2025年上海市房屋租賃個人版合同范本

2025年上海市房屋租賃個人版合同范本上海市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲方為上海市區(qū)路弄號室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方擬承租上述租賃房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋位于上海市區(qū)路弄號室，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。房屋用途為住宅，乙方承諾在租賃期間僅用于合法居住用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：，銀行：，賬號：。逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條租賃費用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾費、物業(yè)服務(wù)費等由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅費及其他相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按時提供相關(guān)租賃憑證，協(xié)助乙方辦理居住登記及其他相關(guān)手續(xù)。租賃期間，甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有約定或法律另有規(guī)定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行危險行為，造成損壞的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共區(qū)域衛(wèi)生及安全。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第七條轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除雙方協(xié)商一致可解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方限期搬離：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；乙方利用租賃房屋從事違法活動；乙方嚴(yán)重損壞房屋及設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用；甲方無故提高租金或提前收回房屋。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為元或按實際損失賠償。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因合同解除而遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年