2025上海市租賃合同模板

2025上海市租賃合同模板上海市租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)簽訂日期：年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），付款時(shí)間為每月日前。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金的使用范圍包括但不限于：房屋損壞修復(fù)、拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維修乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。如需裝修或改建，需事先征得甲方書面同意。房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條物業(yè)及其它費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，甲方不承擔(dān)上述費(fèi)用。第七條合同的變更與解除任何一方需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用，超過日的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；d.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；b.甲方無正當(dāng)理由收回房屋的。第八條違約責(zé)任任何一方未能履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂