2025年武漢市房屋租賃合同

2025年武漢市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：武漢市區(qū)街道出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于武漢市區(qū)街道路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間對房屋及相關(guān)設(shè)施的合理使用，以及按時支付租金和其他費用。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認書》。交付后，房屋及附屬設(shè)施的日常維護和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非因房屋本身的質(zhì)量問題或甲方的故意行為導(dǎo)致?lián)p壞。第六條房屋的維修與裝修房屋的維修因正常使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。因房屋本身的質(zhì)量問題（非乙方使用不當(dāng)）需要維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用，但乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)助維修。房屋的裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結(jié)構(gòu)性改動或安裝固定設(shè)備。乙方進行的裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，費用由乙方自理，且裝修后的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第七條物業(yè)管理及其他費用乙方應(yīng)按時足額支付該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等其他相關(guān)費用，相關(guān)費用標準以物業(yè)管理部門及相關(guān)部門規(guī)定為準。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用產(chǎn)生滯納金或違約金的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進行任何損壞房屋的行為。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并全額退還押金，按月租金的%向乙方支付違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，押金不予退還，除非雙方協(xié)商一致同意退還。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償造成的損失。第十一條爭議的解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日