農(nóng)村二手房購買合同6篇

農(nóng)村二手房購買合同6篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法所有的農(nóng)村二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________結構。2.房屋內(nèi)附屬設施包括：__________。二、房屋價款及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身及附屬設施的費用。2.乙方應在合同簽訂后一次性支付全部房款。甲方在收到房款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權人。2.乙方在成為房屋所有權人后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應的稅費。四、違約責任1.甲乙雙方在合同簽訂后，應嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未能在合同簽訂后盡快辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法及時成為房屋所有權人，甲方應賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未能在合同簽訂后一次性支付全部房款，導致甲方無法按時交付房屋，乙方應承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下農(nóng)村二手房給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，為XX結構，建筑面積XX平方米，宅基地面積XX平方米。該房屋已取得產(chǎn)權證書（編號：XXXXXX），產(chǎn)權人姓名為XXX。二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋交易價格為人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）。該價格已包含房屋本身價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）給甲方作為定金。剩余款項人民幣XX元（大寫：XXXXXX元整）在甲方交付房屋并辦理相關手續(xù)后一次性支付給甲方。三、房屋交付及辦證1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并移交相關附屬設施及物品。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施、物品等進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。2.辦證：甲方應在房屋交付后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證書及土地使用權證書的過戶手續(xù)。辦證過程中產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證書及土地使用權證書的過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按合同約定支付款項或違反其他合同義務，視為乙方違約。乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方，乙方還需賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.稅費承擔：本次房屋交易所產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。甲方在辦證過程中已墊付的稅費，乙方應在辦理過戶手續(xù)時一并支付。2.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方農(nóng)村二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其位于XX市XX區(qū)XX村的二手房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX村XX號；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋結構：XX結構；4.房屋附屬設施：XX；5.房屋用途：XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價格為人民幣XX元；2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬或其他合法方式支付房屋全款。具體轉賬信息如下：*開戶行：XX銀行XX支行；*賬戶名：XX；*賬號：XX。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在收到乙方全款后的XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)；2.房屋驗收：乙方應在收到房屋鑰匙后XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如有任何問題或瑕疵，應及時向甲方提出，甲方應積極解決。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關損失；2.乙方違約責任：如乙方未能按合同約定支付房款或驗收房屋時提出不合理要求，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相關損失。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的稅費由XX方承擔；2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；3.爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）雙方可根據(jù)實際情況，在遵守相關法律法規(guī)的前提下，協(xié)商確定其他補充條款。補充條款與主合同條款具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開戶行及賬號：XXX銀行XXX支行，賬號XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號身份證號：XXXXXX代理人（如有）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開戶行及賬號：XXX銀行XXX支行，賬號XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號身份證號：XXXXXX乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開戶行及賬號：XXX銀行XXX支行，賬號XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號身份證號：XXXXXX代理人（如有）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com開戶行及賬號：XXX銀行XXX支行，賬號XXXXXX地址：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號身份證號：XXXXXX篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法所有的農(nóng)村二手房出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點：2.房屋結構類型：3.房屋建筑面積：平方米4.房屋使用面積：平方米5.房屋附屬設施及物品：6.房屋其他相關信息：二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付房款：（1）合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣元整（大寫：）；（2）房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應支付剩余房款人民幣元整（大寫：）。3.甲方應在收到全額房款后向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋過戶手續(xù)及稅費1.甲方應在合同簽訂后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋所有人。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。具體稅費包括：契稅、個人所得稅、增值稅等。甲方有義務協(xié)助乙方完成稅費繳納工作。3.如果因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法順利完成，甲方應退還乙方已支付的定金及剩余房款，并賠償乙方的相關損失。四、房屋交付及驗收1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內(nèi)沒有任何家具、家電等物品。如有特殊情況需要留存物品，甲方應事先告知乙方并征得乙方同意。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復并達到合同約定標準。如甲方拒絕修復或無法修復，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.驗收過程中，如雙方對房屋質(zhì)量或合同約定存在爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、違約責任及賠償標準1.甲方在合同履行過程中存在以下違約行為的，應承擔相應的違約責任并賠償乙方的相關損失：（1）未按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的；（2）未按照合同約定時間交付房屋的；（3）交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的；（4）拒絕修復房屋質(zhì)量問題的。2.乙方在合同履行過程中存在以下違約行為的，應承擔相應的違約責任并賠償甲方的相關損失：（1）未按照合同約定時間支付房款的；（2）未按照合同約定時間辦理貸款手續(xù)的；（3）在過戶過程中存在違規(guī)行為導致過戶失敗的；（4）其他違反合同約定的情況。3.具體賠償標準根據(jù)違約方所造成的實際損失來確定。如違約方無法確定實際損失時，可參照以下標準執(zhí)行：違約金為合同總金額的10%。同時，違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣費等。篇5甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組，為磚混結構，建筑面積XX平方米，宅基地使用面積XX平方米。甲方已取得該房屋的集體土地使用證和房屋所有權證，證書編號分別為XXXX和XXXX。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含甲方已繳納的土地使用費和房屋建設費用，乙方無需再支付其他費用。2.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方收到定金后，不得再將房屋出售給其他人。3.乙方應在簽訂合同后XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方收到剩余房款后，應出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到剩余房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的集體土地使用證和房屋所有權證等相關證件。2.乙方在接收房屋后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到定金或剩余房款后，未按照約定交付房屋或提供相關證件，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.若乙方在簽訂合同后，未按照約定支付定金或剩余房款，視為乙方違約。乙方應賠償甲方的損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。2.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX乙方（買方）：XXX見證人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其農(nóng)村二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米。2.甲方所售房屋已