2025【辦公室租賃協(xié)議書】辦公室租賃合同模板

2025【辦公室租賃協(xié)議書】辦公室租賃合同模板出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于辦公用途；乙方希望租賃該辦公場所作為其日常辦公之用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租的辦公場所位于市區(qū)路號，具體位置為樓室，建筑面積為平方米（以下簡稱“辦公場所”）。該辦公場所的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其擁有出租該辦公場所的合法權(quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不會將該辦公場所重復出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該辦公場所，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。如雙方未就續(xù)租達成一致，本合同將于租賃期屆滿后自動終止。第三條租金及支付方式租金：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，直至付清為止。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應在雙方書面確認后生效。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期屆滿或合同終止后，如乙方無任何違約行為且辦公場所及相關(guān)設施設備無損壞，甲方應在日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務甲方應按照本合同約定向乙方提供辦公場所，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對辦公場所的使用情況，但不得干涉乙方正常的辦公活動。甲方應負責辦公場所的結(jié)構(gòu)安全及房屋主體的維修，如因甲方原因?qū)е罗k公場所發(fā)生重大損壞影響乙方使用，甲方應負責修復并承擔相應責任。甲方不得將辦公場所用于非法用途，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求賠償。乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用辦公場所，并自負費用對該辦公場所進行內(nèi)部裝修、布置，但不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設施設備。乙方應按時足額支付租金及其他應付費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用辦公場所內(nèi)的設施設備，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。乙方不得將辦公場所轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變用途。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，并與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動。第六條合同的變更與終止本合同在租賃期限內(nèi)不得單方面變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，雙方互不承擔違約責任。如乙方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。如甲方需提前終止合同，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的一切損失。如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，保留追償押金及其他損失的權(quán)利。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或利用辦公場所進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。本合同的解釋和適用適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：