2025房屋租賃合同樣式范本

2025房屋租賃合同樣式范本房屋租賃合同本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，以資共同遵守。出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置、面積及用途甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)見本合同附件。乙方承諾租賃該房屋用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二章租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。若未在上述期限內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。2.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方應(yīng)按期歸還房屋，并在結(jié)清所有費(fèi)用后與甲方辦理房屋交接手續(xù)。第三章租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個日支付當(dāng)期租金。3.2乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行賬號：；現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)：。甲方收取現(xiàn)金租金時應(yīng)向乙方提供收據(jù)。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不得單方面變更，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付乙方使用，保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2在租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，除非已書面通知乙方并獲得乙方書面同意。4.1.3甲方負(fù)責(zé)該房屋的（如：物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)）及其他非乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行危害結(jié)構(gòu)安全的裝修。4.2.3乙方需愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。4.3轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全使用，不得使用危害公共安全的設(shè)備或進(jìn)行危害公共安全的活動。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按實(shí)際使用量，由乙方自行繳納；電費(fèi)：按實(shí)際使用量，由乙方自行繳納；燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量，由乙方自行繳納；物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按月繳納至物業(yè)公司；電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)。5.2房屋的維修費(fèi)用如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬自然損耗或不可抗力因素，甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按元支付違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。6.2乙方若在租賃期間擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.3乙方若損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，維修費(fèi)用及相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。6.4若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動或存放危險物品，甲方有權(quán)立刻解除合同，不退還乙方已支付的租金及押金。第七章合同的變更與解除7.1合同履行期間，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。7.2若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用房屋時間退還相應(yīng)租金。7.3解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離，甲方應(yīng)退還乙方已支付期間的租金及押金，雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八章其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章補(bǔ)充協(xié)議9.1（如有補(bǔ)充內(nèi)容，請?zhí)砑?，比如：關(guān)于押金的具體數(shù)額、退還條件，裝修條款等）第十章合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月