2025【房地產(chǎn)交易合同】房地產(chǎn)交易合同的主要特征

2025【房地產(chǎn)交易合同】房地產(chǎn)交易合同的主要特征房地產(chǎn)交易合同（2025）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同：第一條房地產(chǎn)標(biāo)的1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)包括但不限于以下部分：坐落：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：（如：水、電、燃?xì)狻⒐┡龋?.3該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“房價(jià)款”。第二條買方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要資料。第三條賣方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要資料。3.3甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。第四條房價(jià)款的支付4.1乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：第一期房價(jià)款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付。第二期房價(jià)款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付。4.2甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的使用憑證一并交付乙方。5.3交付前，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。第七條權(quán)屬保證與責(zé)任7.1甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)糾紛、權(quán)利質(zhì)押或其他權(quán)利限制。7.2如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或發(fā)生其他權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第八條交易費(fèi)用8.1該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，由承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2逾期支付房價(jià)款或逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，違約方應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)