自家礦山出售合同協(xié)議

自家礦山出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[礦山具體地址]的自家礦山（以下簡(jiǎn)稱"該礦山"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該礦山。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就礦山出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）礦山基本情況1.地理位置：該礦山位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：該礦山總面積為[x]平方米，其中采礦區(qū)面積為[x]平方米，尾礦庫(kù)及其他附屬設(shè)施占地面積為[x]平方米。3.礦產(chǎn)資源情況：該礦山主要蘊(yùn)藏有[具體礦產(chǎn)種類]，根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告，其儲(chǔ)量約為[x]噸，礦石品位為[具體品位]。4.現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：礦山現(xiàn)擁有以下設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于采礦設(shè)備（如[列舉主要采礦設(shè)備名稱及型號(hào)]）、選礦設(shè)備（如[列舉主要選礦設(shè)備名稱及型號(hào)]）、運(yùn)輸設(shè)備（如[列舉主要運(yùn)輸設(shè)備名稱及型號(hào)]）、辦公及生活設(shè)施（如[列舉辦公及生活設(shè)施名稱及具體情況]）等，具體設(shè)施及設(shè)備清單見本合同附件一。（二）礦山開采權(quán)及相關(guān)證照情況1.開采權(quán)：甲方擁有該礦山的合法開采權(quán)，且該開采權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。2.相關(guān)證照：甲方保證已取得該礦山開采所需的全部合法證照，包括但不限于采礦許可證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）、安全生產(chǎn)許可證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）、礦長(zhǎng)資格證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)：[具體注冊(cè)號(hào)]）等，上述證照均在有效期內(nèi)，且不存在任何被吊銷、注銷或責(zé)令停產(chǎn)整頓等情況。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述證照原件提供給乙方查閱，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取礦山出售價(jià)款。在乙方支付全部?jī)r(jià)款及履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方及時(shí)辦理礦山交接手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該礦山的真實(shí)情況，包括但不限于礦山地質(zhì)條件、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況、開采權(quán)及相關(guān)證照情況等，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保證該礦山的出售行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)或侵害第三方權(quán)益的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏畏杉m紛或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理該礦山的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證該礦山在出售前不存在任何未結(jié)清的債務(wù)或糾紛。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理該礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)部門要求的其他手續(xù)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照本合同約定執(zhí)行。在本合同簽訂后至礦山交接前，負(fù)責(zé)妥善保管該礦山的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將該礦山及相關(guān)資產(chǎn)完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)礦山的設(shè)施設(shè)備、礦產(chǎn)資源、相關(guān)證照等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式購(gòu)買該礦山。在支付全部?jī)r(jià)款及履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理礦山交接手續(xù)，并取得該礦山的合法權(quán)益。有權(quán)對(duì)該礦山的情況進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付礦山出售價(jià)款。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，辦理該礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料。在礦山交接后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合理開采和利用該礦山的礦產(chǎn)資源，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)礦山開采過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方及當(dāng)?shù)鼐用竦暮戏?quán)益，不得因礦山開采行為給甲方或當(dāng)?shù)鼐用裨斐扇魏螕p害。若因乙方原因?qū)е录追交虍?dāng)?shù)鼐用裨馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在礦山開采過程中，妥善保護(hù)周邊環(huán)境，采取必要的環(huán)保措施，避免對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。若因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致環(huán)境污染或破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式（一）礦山出售價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該礦山的出售價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方應(yīng)在完成礦山實(shí)地考察并確認(rèn)無(wú)異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在取得該礦山全部相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。四、礦山交接（一）交接時(shí)間雙方約定，在乙方支付全部?jī)r(jià)款及履行完相關(guān)義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行礦山交接。（二）交接內(nèi)容1.該礦山的土地使用權(quán)及地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等）。2.該礦山的礦產(chǎn)資源及相關(guān)地質(zhì)資料、開采方案等。3.該礦山的開采權(quán)及相關(guān)證照（包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、礦長(zhǎng)資格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。4.其他與該礦山相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。（三）交接程序1.甲方應(yīng)在交接前[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方具體的交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)交接文件和資料。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)礦山的各項(xiàng)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)、權(quán)益、證照等情況，雙方各執(zhí)一份，作為交接的憑證。3.對(duì)于需要辦理變更登記手續(xù)的證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交接后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露礦山情況，或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款及定金。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式將礦山及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款及定金，同時(shí)按照本合同出售價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方在礦山交接前擅自處置或損壞礦山的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若甲方未按照本合同約定處理礦山的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付礦山出售價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定辦理礦山相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式接收礦山及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照本合同出售價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)自行處置該礦山及相關(guān)資產(chǎn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。4.若乙方在礦山開采過程中違反法律法規(guī)的規(guī)定或相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定保護(hù)周邊環(huán)境，導(dǎo)致環(huán)境污染或破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用，并按照治理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。若一方因不可抗力不能履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與