老小區(qū)澆筑砼合同協(xié)議

老小區(qū)澆筑砼合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的老小區(qū)進(jìn)行砼澆筑工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方老小區(qū)砼澆筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[老小區(qū)名稱(chēng)]砼澆筑工程2.工程地點(diǎn)：[具體小區(qū)地址]3.工程內(nèi)容及要求砼澆筑部位：老小區(qū)內(nèi)的道路、停車(chē)位、房屋基礎(chǔ)等指定區(qū)域（具體范圍以施工圖紙或現(xiàn)場(chǎng)交底為準(zhǔn)）。砼強(qiáng)度等級(jí)：[具體強(qiáng)度等級(jí)，如C20、C25等]澆筑方式：采用[商品砼澆筑或現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼澆筑，若為商品砼需注明供應(yīng)商相關(guān)信息]澆筑厚度：根據(jù)不同部位分別為[道路厚度]、[停車(chē)位厚度]、[房屋基礎(chǔ)厚度]等（詳細(xì)厚度見(jiàn)施工圖紙）施工工藝要求：砼澆筑前，應(yīng)確保澆筑部位基層平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)雜物、積水等。澆筑過(guò)程中，應(yīng)采用分層振搗，確保砼密實(shí)，無(wú)蜂窩、麻面等缺陷。澆筑完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于[規(guī)定養(yǎng)護(hù)天數(shù)]，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)保持砼表面濕潤(rùn)。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部材料、設(shè)備、人工及施工機(jī)械，并承擔(dān)施工過(guò)程中的全部費(fèi)用。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新安排施工計(jì)劃的；因甲方原因造成連續(xù)停水、停電超過(guò)[約定時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)以上，影響正常施工的；經(jīng)甲方同意的其他特殊情況。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)對(duì)工程變更事項(xiàng)進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。對(duì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核備案。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保要求。嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求選用合格的材料和設(shè)備，材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。五、工程款支付1.合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方申報(bào)當(dāng)月完成的工程量，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[竣工結(jié)算款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工預(yù)驗(yàn)收通知期限]天向甲方提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。甲方在收到乙方竣工報(bào)告后，應(yīng)在[竣工預(yù)驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。如預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，整改完成后重新申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收，直至預(yù)驗(yàn)收合格。4.預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[竣工驗(yàn)收備案期限]天內(nèi)提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家及地方相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收意見(jiàn)為準(zhǔn)。如工程未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，導(dǎo)致工程逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可